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Commerce 100 m² à louer à Ollioules (83190)
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Location commerce 100 m² à Ollioules (83190)

2 200 € CC /mois

Local commercial – Emplacement n°1 – Très forte visibilit?

Local commercial – Emplacement n°1 – Très forte visibilité – Toulon Ouest Situé sur un emplacement n°1 à Toulon Ouest, ce local commercial de 100 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines offrant un linéaire idéal pour toute activité commerciale ou de services. Implanté dans un environnement dynamique, il se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes, générant un flux constant de clientèle et un fort potentiel de passage. Le local dispose de 2 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses places visiteurs, un atout rare et très recherché pour la clientèle comme pour le personnel. ? Conditions financières : Loyer : 2 000 € HT / mois (hors charges) Provisions pour charges : 200 € / mois Taxe foncière : 150 € / mois Droit au bail : 2 400 € HT ? Atout complémentaire : Possibilité de louer en supplément un garage fermé de 80 m² en sous-sol, idéal pour stockage, véhicules ou réserve. Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur. Plus de renseignements au 06 65 04 00 25 Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT / mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 2 200 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de base : 2 000 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 200 €
  • Honoraires Locataires : 3 600 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 24134
Sajatim agence immobilière à La Seyne-sur-Mer (83500)
Sajatim
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