Location commerce 770 m² à Montarnaud (34570)

Locaux d'activité

Local d'activite montarnaud - acces direct a75. Exlusivité immobis entreprises. Situé dans la zone d'activité de montarnaud / st paul et valmalle. À quelques centaines de mètres seulement de l'accès à l'autoroute a75 et à proximité de la nouvelle bretelle en construction d'accès au l. I.E. N et à l'a9. Local d'activité en très bon état constitué de : - un dépôt avec porte sectionnelle d'une superficie de 410 m² environ. - une surface de bureaux aménagés de 180 m² environ avec climatisation gainée et connexion fibre comprenant un accueil, 5 bureaux, salle de réunion, cuisine, archives et wc séparés. - une surface brute en r + 1 de 180 m² à aménager en bureaux ou stockage entrée visiteurs sur l'avant du bâtiment avec parking libre et entrée dans le local d'activité par l'arrière avec enceinte privée goudronnée et clôturée de 10 places et coin déjeuner à l'ombre. Idéal activités de logistique, artisans etc. Loyer annuel ht / hc : 80 000 €. Paiement trimestre d'avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence : 15 % ht du loyer annuel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 770 m²

Environnement

• Quartier : commerces, autoroute
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr