Location commerce 450 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210)

LOCAL COMMERCIAL MANDELIEU - LES TOURRADES - 450 m2 -

Location pure bureaux, local commercial mandelieu - les tourrades - a saisir ce local commercial de 450 m² environ est situé dans la zone commerciale des tourrades à mandelieu, proche de cannes et de l'accès à l'autoroute a8. Il est composé d'un rdc de 240 m² et d'un premier étage de 210 m² environ. Ce local dispose de climatisation, il est aux normes pmr, équipé d'un ascenseur, et de 4 parkings privatifs. Disponible immédiatement. Possibilité tous commerces sauf restauration. Conditions de prise à bail : - bail commercial neuf spécifique à l'activité - loyer mensuel : 8 333,33 € hors taxes, hors charges payable par trimestre. - charges mensuelles : 710 € sous forme de provision - pas de droit d'entrée - foncier annuel : inclu dans les charges - paiement trimestriel - non assujetti à la tva - 2 termes de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail (soit 6 mois) - frais de rédaction de bail par maître philips correspondant à un mois de loyer à charge du preneur honoraires de commercialisation : 20 % ht du loyer annuel soit 24 000 € ttc à la charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation

Superficies

• Surface habitable : 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr