Commerce à louer à Lorgues (83510)

Local professionnel avec pignon sur rue, bénéficiant d'une visibilité maximale à l'entrée de Draguignan. Actuellement exploité en concession automobile avec atelier attenant, il offre un fort potentiel de transformation pour toute activité professionnelle ou commerciale. Reprise de bail possible, sans droit au bail. Caractéristiques principales - Surface intérieure : 450 m² avec grande hauteur sous plafond - Surface extérieure sécurisée : 1 400 m² (avant + arrière du bâtiment) - Environ 50 places de parking - Local traversant, très visible, accès facile - Aménagement actuel : concession + atelier mitoyen - Possibilité d'adaptation à toute activité Point fort : - Emplacement stratégique à l'entrée de Draguignan - Visibilité exceptionnelle en bord de route - Grand foncier extérieur sécurisé - Nombreuses places de stationnement - Pas de droit au bail Conditions locatives : - Reprise du bail en cours - Modalités financières sur demande Opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site vaste, visible et polyvalent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.

Le luc-en-Provence, locaux commerciaux à côté centre Leclerc. D'une surface de 57 à 850 m², vous pourrez exercer une activité commerciale, artisanale, ou de services. Chaque lot du RDC est livré hors d'eau, hors d'air, l'étage est livré cloisonné, carrelé. Places de parkings. le 1er étage est livré aménagé. Loyer HT, à partir de 1000€ HT / mois Charges de copropriété 12€ / m2 / an et taxe foncière 20€ / m2 en sus. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires : 15% HT du loyer annuel Travaux en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

DRAGUIGNAN - Local Professionnel de 65 m² au 1er étage - interphone - composé d'un espace d'accueil, deux grands bureaux, salle d'eau, wc, pièces d'archives. Loyer de 818,66 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 521,00 euros (soit 8,02 euros / m²) dont 210,00 euros pour état des lieux (soit 3,23 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : Local Commercial Premium à Louer – Le Cannet-des-Maures (Var) Idéalement situé sur la Nationale 7, à deux pas de l’entrée de l’autoroute, ce local de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité optimale. Actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapeutes, il offre néanmoins la possibilité d’accueillir d’autres activités ou de regrouper plusieurs praticiens. Caractéristiques et agencement : • Une élégante salle d’attente • Quatre bureaux indépendants • Une grande pièce polyvalente d’environ 70 m² environ, adaptable à vos besoins • Un coin cuisine équipé, idéal pour les pauses déjeuner • Un toilette privé et un toilette visiteurs • Accès entièrement conforme aux normes handicapés Avantages complémentaires : • Stationnement disponible, un atout essentiel pour l’accueil de votre clientèle • Le local est prêt à l’occupation sans nécessiter de travaux supplémentaires Détails financiers : • Loyer charges comprises : 3330 € mensuels • Loyer hors charges : 3270 € • Charges : 60 € / mois (ordures ménagères) • Taxe foncière : 2727 € annuels (à la charge du bailleur) • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises (3330 €) • Durée du bail : 3-6-9 ans Ce local commercial représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre premium et parfaitement adapté à vos exigences. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris real estate vous propose à la location des cellules de stockage à flassans-sur-issole, a proximité de la route nationale 7.