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Commerce  134 m² à louer à La Côte-Saint-André (38260)
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Location commerce 134 m² à La Côte-Saint-André (38260)

2 400 € CC /mois
-11 %

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial ou professionnel de 134 ou 285 m² avec de nombreuses vitrines en emplacement N°1 situé sur un axe très passant, bâtiment entièrement isolé, livré brut à aménager avec les fluides en attentes, skydome, hauteurs sous toiture de 3.00 à 5.90 mètres, dalle en béton ciré en quartz, courant 220 et 380 V de 36 KwA, fibre optique, nombreux stationnements privatifs sur terrain bitumé, éclairage extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT / HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 2 400 € CC /mois -11 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-300 €) depuis le début de sa diffusion le 31/05/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 38_0316
A-S Consultants
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