Location commerce 107 m² à Issoire (63500)

Issoire (Puy-de-Dôme) : Exclusivité - Cession de droit au bail – Boutique emplacement N°1

Nous vous proposons en exclusivité, pour cause de retraite, la cession du droit au bail d'une boutique située dans l'hyper centre de la ville d'issoire, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité ( local d'angle avec double vitrine) et d'un fort passage piétonnier. Caractéristiques : • surface commerciale : environ 93 m² + une réserve de 13 m² environ et un wc • local en angle de rue. Vitrine large et lumineuse • local en excellent état, prêt à l'exploitation • environnement commercial attractif avec nombreux commerces de proximité • stationnement facile et gratuit proche conditions financières : • loyer mensuel : 1 172 € • droit au bail : 40 000 € hors honoraires • honoraires : 6 000 € ht soit 7 200 € ttc ( à la charge du cessionnaire) • disponibilité : rapide si nécessaire activités possibles : • pas de restauration • pas d'épicerie • pas de caviste • autres : nous consulter affaire rare à voir rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 216 736 - greffe de clermont ferrand) frédéric perruchot entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - réf. 943719.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 107 m²

Environnement

• Quartier : Centre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr