Location commerce 100 m² à Isle (87170)

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y louons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 102 m² très lumineux, en entresol (r + 1 / r+2) accessible ascenseur. Le bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 4 places de parking vl privatives. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 1.000, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 100,00eur (entretien et élec des communs, parkings, & espaces verts). Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 40,00eur en 2024 (avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale). Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la vente, qu'il soit rempli ou vacant (voir agence). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 3.456, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4329.3 / cbb787.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local de 60 m² hors ses annexes.  il dispose d'une vaste entrée avec vitrines de 3 ml ! Local comportant une hotte, climatisation réversible et des sanitaires.  loyer mensuel : 1 200,00 eur ht + 120,00 eur de charges par mois (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence fixées à 9,6% ttc du loyer triennal ht ou net de tva, à la charge du preneur, soit 4 147,20 eur ttc. Local avec fort potentiel ! Une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles du le site : réf. Ropert immo : 4357 / pr87.

Nous sommes en hypercentre sur une des artères principales du coeur commercial de limoges, et à proximité d'un important carrefour avec feu tricolore (visibilité + passage). Nous y louons, avec versement d'un droit d'entrée (pas de porte) de 50.000, 00eur et par bail commercial (3-6-9), un local commercial type boutique d'une superficie de 74,2 m² environ développée sur deux niveaux  : rdc d'une superficie de 52,8 m² environ, constitué d'un vaste accueil commercial de 31.15 m² environ, puis dans la continuité d'une arrière boutique (bureau / archives) de 13,5 m², et d'une kitchenette / local social de 8,20 m² donnant sur une cour intérieure privative partagée (4 commerçants) offrant un local wc. Accès au r-1 par le côté de l'accueil du rdc via escalier donnant sur une salle de 21,4 m² environ à usage atelier / stockage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville et radiateurs. Plusieurs cabines d'essayage dans la disposition actuelle. Façade vitrée très lumineuse d'environ 3,5m, avec chassis alluminium. Activités interdites : par la mairie : bureaux, service, agence; par la copropriété : moteurs, bruits, odeurs, émanations, enclume, marteau, scierie, dépôt de bois ou charbon, hôtel, meublé, café / bar / restaurants, cinéma / vidéo, dancing, chant, orchestre, blanchisserie, bains, hôpital, désinfection, vins, boucherie, charcuterie, poissonnerie, fromagerie, et activités nocturnes. Nous louons ce local no1 premium pour un loyer mensuel de 900,00eur nets de tva. Provision mensuelle su charges : 90,00eur incluant les charges de copropriété refacturables au locataire, l'eau froide, et une participation à la refacturation de la taxe foncière incluant les ordures ménagères. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession du droit d'entréesoit 4.800, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Une location sans droit d'entrée pourrait être envisagée sur la base d'un bail dérogatoire (moins de 3 ans), avec engagement du locataire de restituer le local dans son état au moment de la prise a bail, donc sans y avoir fait de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4457 / cbb.

Situé sur un axe principal à limoges, l'agence ropert immo vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 90,77 m². Il se compose de : une entrée de 18 m², une salle principale de 57 m², un bureau de 12 m², et des wc de 2 m². Le local bénéficie d'une belle vitrine de 12 mètres linéaires, offrant ainsi une excellente visibilité. Le loyer est de 1 000,00 eur ht / hc par mois. Les provisions pour charges et la taxe foncière sont de 50,00 eur par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit un montant total de 3 456,00 eur ttc. À saisir pour profiter de cette belle opportunité ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur : . Réf. Ropert immo : 4106 / na87.

Nous sommes dans un quartier calme de limoges. Nous y louons ce local de 105 m², bien exposé. Arrêts minutes possibles car parking gratuit devant l'immeuble ! Du potentiel ! Loyer de marché : 1 060,00 eur nets de tva par mois. Charges, y compris taxe foncière : 100,00 eur par mois. Dépôt de garantie classique de 2 mois de loyer. Nos honoraires sont de 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, soit 3 663,36 eur ttc à la charge du preneur. Belle vitrine ! Local spacieux et lumineux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3945.1 / pr87.

Nous sommes dans un quartier calme de limoges. Nous y louons ce local de 105 m², bien exposé. Arrêts minutes possibles car parking gratuit devant l'immeuble ! Du potentiel ! Possibilité d'acheter les murs. Loyer : 1 060,00 eur nets de tva par mois. Charges, y compris taxe foncière : 100,00 eur par mois. Dépôt de garantie classique de 2 mois de loyer. Les honoraires d'agence sont de 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, soit 3 663,36 eur ttc à la charge du preneur. Grande vitrine ! Local lumineux et spacieux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3945.2 / pr87.