Location commerce à Illzach (68110)
Local Zone commerciale
Local commercial à louer de plein pied de 103 m² dans immeuble récent sis, 13 quai de Rotterdam à Illzach (68110), bonne visibilité dans zone commerciale proche d'un axe à grande circulation, grande salle d’exposition, bureau, cloisons amovibles, cabinet de toilette, chauffage électrique par soufflerie dans la grande salle et par radiateurs électriques dans les autres pièces. Nombreuses places de parking sur terrain goudronné. Compteurs individuels d’eau et d’électricité. Compteur gaz en pied d’immeuble. Locaux libres. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel : 1 550 € H. T. Provisions de charges : 100,00 €, Provisions mensuelles de taxes foncières : 105,00 €. Dépôt de garantie : 3 100 €. Garanties exigées. Libre immédiatement,.
Caractéristiques
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- Parking
- Meublé
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 1 650 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 1 550 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100 €
- Honoraires Locataires : 5 580 €
- Dépôt de garantie : 3 100 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86644482À voir pour le même budget
Commerce 90 m²
Idéalement situé au cœur de Mulhouse, Rue Poincaré, ce local commercial d'une surface d'environ 90 m² offre une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Le bien se compose d'un premier espace principal lumineux et modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (commerce, bureau, showroom, restaurant, etc.). Il dispose également d'une vitrine offrant une belle visibilité sur rue, idéale pour attirer la clientèle et valoriser votre enseigne. À l'arrière du local, de deux autres espaces, pouvant être aménagés selon vos besoins (cuisine, espace de stockage, point d'eau, etc…). Une cave d'une grande superficie vient compléter la location. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, services et axes de passage, garantissant un flux régulier de clients potentiels. L'accès est facile, avec des possibilités de stationnement à proximité. Caractéristiques : - Surface : 90 m² - Belle visibilité avec vitrine - Espace modulable - Quartier dynamique - Accès facile Conditions : Loyer : 1500€ charges comprises. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.