Commerce à louer à Guémené-Penfao (44290)

À LOUER local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur du centre-ville, offrant une configuration parfaite pour accueillir vos clients. Des possibilités de stationnement se situent à proximité immédiate, facilitant l'accès pour votre clientèle et pour vos livraisons. Une surface commerciale de 30 m² : Un bel espace d'accueil très visible avec vitrine sur rue, idéal pour tout type de commerce Une surface de 10 m² d'arrière boutique Un grand grenier de 40 m² : Un volume exceptionnel entièrement dédié au stockage et à l'archivage, un vrai plus pour gérer vos stocks en toute simplicité. Conditions financières et honoraires : Loyer mensuel : 575 € HC Charges mensuelles : 55 € (correspondant au remboursement de la taxe foncière) Loyer total charges comprises : 630 € / mois Dépôt de garantie : 1 150 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location (entremise et état des lieux) : 1 076,40 € TTC Frais de rédaction de bail : 720,00 € TTC Disponibilité immédiate Une opportunité clé en main sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.

Dans le bourg de Guémené-Penfao, local commercial d'environ 100 m² composée de 2 parties principales avec un espace sanitaire. Vous bénéficierez de 2 espaces de stockage en arrière boutique de 40 m². Pour la sécurité, des grilles en métal protègent la vitrine et l'entrée du commerce. Loyer 650 € Dépôt de garantie 650 € Honoraires à la charge du locataire 875 € (dont 375 € pour la rédaction du bail) Libre de suite et ouvert à tout commerce DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .