Location commerce 110 m² à Clermont-l'Hérault (34800)

900 € CC /mois

À LOUER LOCAL COMMERCIAL CLERMONT-L'HÉRAULT CENTRE-VILLE

Situé en plein centre-ville de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate de la mairie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité. D'une surface principale de 109 m², le local comprend également une mezzanine de 63 m², idéale pour un espace de bureau, de stockage ou une salle complémentaire. Deux réserves viennent compléter ce bien : une située dans les parties communes de l'immeuble, et une autre dans un immeuble voisin. Le local est équipé de prestations fonctionnelles et sécurisantes : double vitrage, volets roulants électriques, grille de sécurité électrique, climatisation réversible. Toute activité est envisageable dans la limite du raisonnable en matière de nuisances, des appartements se trouvant au-dessus du local. Loyer mensuel : 850 EUR Charges mensuelles : 50 EUR (provisions pour ordures ménagères et taxe foncière) Disponibilité : immédiate Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence au O4.67. 88. O5.67.