Commerce à louer à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer ou lancer votre activité ? Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux de clients naturel grâce à une situation géographique stratégique, immédiatement voisin d'une station-service et d'une station de lavage haute fréquentation. Descriptif du bien Ce local commercial à fort potentiel se compose de deux grands volumes superposés, offrant une excellente modularité : Rez-de-chaussée : Un espace magasin / showroom très lumineux de 128 m², idéal pour l'accueil du public, la vente ou des bureaux. Rez-de-jardin (en dessous) : Un grand espace atelier / stockage de 138 m². Le + potentiel : Possibilité technique de créer un escalier intérieur pour relier directement le magasin et l'atelier selon vos besoins professionnels. Disponibilité : Immédiate Conditions financières du Bail Commercial (3 / 6/9) Loyer mensuel : 1 990 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière : 5 000 € (à la charge du locataire) Honoraires de location Optimhome : 7 000 € (à la charge du locataire) Les points forts Flux véhicule garanti : Synergie immédiate avec la station-service et le centre de lavage attenants. Polyvalence rare : Idéal pour une activité nécessitant à la fois une surface de vente visible et un grand espace technique ou de stockage en dessous. Accessibilité : Axe passant et stationnement facile à proximité. Contact & Visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les plus brefs délais, contactez-moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 608759 ).

Iad france - nellia bouarfa (07 69 47 00 75) vous propose : local d'activité à louer – zone d'activité d'aiglun situé au coeur de la zone d'activité d'aiglun, ce local professionnel offre un environnement idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de services. Le bien se compose d'un espace bureau d'environ 40 m² environ, ainsi que d'un vaste atelier avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble, notamment une cuisine. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce local s'adapte à de nombreux types d'activités professionnelles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nellia bouarfa (id 80570), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de manosque sous le numéro 983722042 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer local professionnel 04000 digne-les-bains (bld du docteur honnorat) sur axe passant avec zone bleue de stationnement et proche du parking le tampinet. Bail professionnel, loyer de 460 € charges comprises. Deux pièces distinctes : 1 pièce principale pour l'exercice professionnel (point d'eau), avec trois fenêtres qui donnent sur un patio fermé 1 seconde pièce idéale en salle d'attente avec une fenêtre. Wc pmr sur le pallier ideal pour : profession liberale (médecin, infirmiers, psychologue, avocat, etc. ) activités de soins ou de conseils. Circulation fluide : entrée et sortie possible par le bld gassendi ou la rue du dc honnorat (flux client optimisé) locaux en rez-de-chaussée, accès pmr (rampe d'accès) stationnement à proximité dans la rue. Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 720,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 339 983 - greffe de draguignan) laetitia vasseur entrepreneur individuel 06 50 92 32 41 - réf. 916158.