Location commerce 178 m² à Charvieu-Chavagneux (38230)
Local commercial de 180 m² avec vitrine, atelier et bureaux – Zone industrielle Montbertrand, Charvieu-Chavagneux
Situé sur la zone industrielle de Montbertrand à Charvieu-Chavagneux, ce local commercial d'une surface totale de 180 m² bénéficie d'une vitrine donnant directement sur un axe passant, assurant une bonne visibilité. L'espace avant, d'environ 51 m², profite d'une belle luminosité et dessert deux bureaux, adaptés à un espace d'accueil ou à une activité administrative. À l'arrière, un atelier de 95 m² repose sur une dalle béton et dispose d'une hauteur libre d'environ 5 mètres, facilitant les activités nécessitant du volume ou du stockage. L'accès est adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds grâce à une porte sectionnelle motorisée. Une mezzanine de 32 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Le local est équipé du raccordement au gaz, d'une alimentation électrique en triphasé ainsi que de la fibre optique, répondant aux besoins des activités professionnelles.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Pièces
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 178 m²
- Etat
- Etat general : bon
- Sécurité
- Alarme
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 1 300 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 1 246 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 534 € - Dépôt de garantie : 2 600 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1KMH-POZ-ZSPÀ voir pour le même budget
Commerce 7 pièces 135 m²
À louer immédiatement. Situé à Tignieu-Jameyzieu (38230). Ce bien dispose d'une surface de terrain d'environ 100 m² comprenant 5 places de parking, idéales pour accueillir la clientèle. Doté d'un local commercial avec une porte de garage sectionnelle 4m x 4m, il offre une surface de stockage d'environ 65 m² au sol, accompagnée d'une réserve de 11 m². En outre, à l'étage, deux grands bureaux, un coin cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. Ce local de 135 m² offre 7 pièces, permettant une organisation optimale de l'activité professionnelle. Avec ses caractéristiques extérieures pratiques et son agencement intérieur pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien présente une excellente opportunité pour développer une activité dans un environnement attractif et bien desservi. Accès plain-pied : - Portail automatique - Parpaings plein hauteur - Dalle béton - Mezzanine - Parking extérieur - Porte sectionnelle : 4m x 4m motorisée - Deux wc, une douche, un espace cuisine, une réserve. N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2376 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.