Location commerce 212 m² à Cagnes-sur-Mer (06800)
LOCAL COMMERCIAL CAGNES SUR MER - 212 m2 - NATIONALE 7
Location pure, local commercial, bureaux cagnes sur mer - axe principal - route de nice - rare - a saisir - baisse de prix - ce local commercial situé en rdc d'une superficie d'environ 212 m², et d'une terrasse de 41 m². Ce local dispose de 2 entrées, et peut être amenagé à la convenance du locataire, des travaux sont à prévoir, le local est brut. Ce local se situe sur un axe majeur de la ville, à proximité d'un arrêt du futur tramway, secteur commercial. Possibilité d'installation d'extraction pour restauration. Idéal pour bureaux, salle de sport, commerces, professions médicales, juristes etc. Accès pmr jusqu' à 7 places disponibles en sous-sol en sus. Disponible immédiatement. Possibilité tous commerces y compris restauration, sauf nuisances. Conditions de prise à bail : - bail commercial neuf spécifique à l'activité - loyer mensuel : 3 534 hors taxes, hors charges - charges annuelles : 3 658 - taxe foncière : 2 850 par an - paiement mensuel - assujetti à la tva - 3 termes de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail honoraires de commercialisation : 20% ht du loyer annuel soit 10 178 ttc soit 8 481,67 ht à la charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Terrasse
- Superficies
- Surface habitable : 212 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 3 934 € CC /mois -10 %
- Dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 400 €
- Honoraires Locataires : 10 178 €
- Dépôt de garantie : 10 602 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1089À voir pour le même budget
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