Location commerce 240 m² à Brest (29200)

A VENDRE OU A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CAPUCINS BREST

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local commercial destiné à accueillir une micro-crèche, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et adjacent à deux immeubles de bureaux. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 135 m² avec un espace complémentaire d'environ 105 m² en mezzanine, et bénéficiera d'un espace extérieur privatif de 100 m² environ. Certifié RE2020 et BREEAM VERY GOOD, Séquoia s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'efficacité énergétique, réduisant significativement les charges pour les occupants. Ces certifications avant-gardistes pour 2025 garantissent une valorisation patrimoniale; 232 places de stationnement en sous-sol partagées avec les logements et 600 places disponibles dans un parking public. Livré brut de béton fluides en attente. ERP : 5ème catégorie; - Environnement paysagé et piétonnier; - Prestations de qualité; - Parking public et accès aux personnes à mobilité réduite; Crèche : ERP 5ème catégorie type R; - 240 m² SU dont 135 m² en rez-de-chaussée et m² en mezzanine; - Espace extérieur d'environ 100 m²; Surface RDC : 135 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé

Superficies

• Surface habitable : 240 m²

Environnement

• Quartier : Bus Centrale Réseaux (22, 23, 21), Tram Les Capucins (A), Ateliers (C), Aéroport à 15 minutes (3 à 4 vols / jour pour Paris - 1h10 de vol) , SNCF A 2h30 de Rennes et 3h25 de Paris, Téléphérique Réunion Proximité du téléphérique urbain reliant le plateau des Capucins au bas de la rue de Siam

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr