Location commerce 86 m² à Besançon (25000)
Local commercial ou bureaux / Vitrine RDC / XAVIER MARMIER
Pied d'immeuble en angle avec belle visibilité. Situé dans le quartier de la butte à deux pas de l'eco quartier vauban au coeur de l'agglomération bisontine et proche des principaux pôles d'activité (châteaufarine, valentin, thise, centre-ville), ce beau local commercial et de bureau de 86 m² de plain-pied offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique. Des atouts rares : grande vitrine de plus de 11 mètres linéaires en angle donnant sur rue passante et parking aménagement optimal : accueil, 3 bureaux fermés, espace coworking et espace pause tout équipé et presque meublé : mobilier de qualité, climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), vidéoprotection et alarme, stores intérieurs parasols motorisés. Très bon dpe : b et a (pompe à chaleur et chaudière gaz collective avec répartiteurs). Parking idéal pour : agences (intérim, immobilière, assurance, conciergerie, services à la personne. ) professions libérales ou médicales (psychologue, infirmier, dentiste, ostéopathe. ). Activités tertiaires : architecte, bureau d'études, avocats, expert, siège de tpe / pme. Mais aussi, pressing. Toutes les activités sont possibles mais certaines sont à privilégier local disponible immédiatement, en excellent état, sans travaux à prévoir. Adresse : 15 rue xavier marmier, besançon loyer mensuel (exonéré de tva) charges mensuelles du local = 28 eur + consommation du chauffage au réel si vous utilisez le chauffage collectif. Sinon vous pouvez utiliser la pompe à chaleur air / air. Dans la copropriété espace xavier marmier : crèche, cabinet d'ophtalmologie, cabinet dentaire, kinésithérapeutes, laverie, agence interim, salle de sport liberty gym, cabinet d'avocats, boucherien maitre d'oeuvre. Proximité lidl, vauban, place leclerc, aldi et action cette annonce vous est proposée par sanchez théo - norsac : 830269080, enregistré à greffe du tribunal de commerce de besancon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Climatisation
- Meublé
- Confort
- Chauffage Collectif
- Superficies
- Surface habitable : 86 m²
- Environnement
- Quartier : Supemarchés, crèche, professions médicales
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 1 178 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 2 500 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 36_5985À voir pour le même budget
Commerce 156 m²
Iad france - jean-françois palaticky (07 60 71 88 83) vous propose : dans un bâtiment professionnel en très bon état en zone d'activité, garage de 32 m² environ avec hauteur de plafond de 8 m et porte sectionnelle de 3x3 m + trois pièces de stockage de 46 m² environ, 30 m² environ et 3,3 m² environ. Possibilité de louer un espace de stockage supplémentaire de 70 m² environ pour 122 eur cc mensuels de plus (9 eur de charges). Possibilité de louer également de un à quatre bureaux de 15 à 33 m² environ pour 333 eur à 415 eur chacun. Sept places de stationnement devant le bâtiment à 30 eur chacune. Les + : très bon état, zone d'activité, modularité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois palaticky (id 31015), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de besancon sous le numéro 504267451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .