Location commerce 267 m² à Antibes (06600)

LOCAL COMMERCIAL - ANTIBES - PLACE DE GAULLE -

Location - local commercial - emplacement premier - antibes rare ! À saisir ! Situé en plein centre d'antibes, place de gaulle, à deux pas de vieil antibes, à proximité de tous commerces et du marché albert 1er. Ce local, composé d'une pièce principale au rdc de 83 m², et d'un sous sol de 183 m², avec issu de secours sur les 2 niveaux. Avec extraction allant jusqu'au toit. Ce local bénéficie d'une climatisation, d'une hauteur sous plafond de 4,2 m dans la pièce principale, d'une extraction allant jusqu'au toit. Possibilité de restauration, boulangerie, et autres activités commerciales. Conditions de prise à bail : - droit d'entrée : 100 000 euros - bail commercial neuf spécifique à l'activité - loyer mensuel : 9 900 € / mois ht hc hf - provision sur charges : 1 900 € / an - provision sur foncier : 4 900 € / an - paiement mensuel - dépôt de garantie : 2 terme de loyer - non assujetti à la tva honoraires de commercialisation : 30% ht du loyer annuel soit 42 768 € ttc soit 35 640 € ht à la charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Meublé

Superficies

• Surface habitable : 267 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr