Commerce avec jardin à louer à Valencin (38540)

Cgi real estate lyon vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié breeam very good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la rd518, axe majeur reliant saint-priest à saint-quentin-fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités récent d'environ 455 m², situé sur un terrain privatif de 1 000 m², à Luzinay. Le bâtiment se compose de 45 m² de bureaux, d'une mezzanine de 130 m² et bénéficie de 3 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. Avec une belle hauteur libre de 6 mètres, ce site offre un espace fonctionnel et adaptable, idéal pour du stockage, de la petite production ou une activité artisanale. Une opportunité clé en main, dans un environnement accessible, calme et opérationnel.

À Louer – Ensemble de Locaux d'Activités et Bureaux de Standing à Saint-Laurent-de-MureDécouvrez un espace exceptionnel situé dans la Zone des Marches du Rhône, à Saint-Laurent-de-Mure, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'entreprises modernes et exigeantes. Ce complexe propose des surfaces généreuses, alliant zones d'activités et bureaux fonctionnels, au sein d'un site idéalement aménagé. Atouts de l'Ensemble ImmobilierSurfaces polyvalentes : 3 790 m² dédiés aux activités industrielles et 770 m² de bureaux lumineux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R + 1, offrant un environnement de travail agréable pour vos équipes. Accessibilité et Mobilité Durable : Situé à proximité des grands axes routiers et équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une couverture pour 50% du parc de stationnement. Espaces de stationnement : 62 places de parking extérieures, parfaitement adaptées aux besoins de votre équipe et de vos visiteurs. Un Site Engageant pour l'EnvironnementCentrale solaire sur site, garantissant une alimentation énergétique partielle en énergie renouvelable. Aménagements pour la biodiversité : suivi par un écologue, avec 75% de ses recommandations appliquées pour créer un environnement harmonieux et naturel. Performance et Confort des LocauxLabel BREEAM 'Very Good' : assurant un niveau de confort optimal, avec des protections solaires mobiles et une performance énergétique de haut niveau (Cep -40% et niveau E2 du label E + C-).Qualité de Vie : chaque bureau bénéficie d'une vue sur l'extérieur, favorisant le bien-être des occupants. Conditions Locatives : Activités : 85 € / m² HT / HC / anBureaux : 135 € / m² HT / HC / anBureaux cloisonnés et câblés : 145 € / m² HT / HC / anParking : 250 € / unité / anProfitez de cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un espace qui conjugue fonctionnalité, performance et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite des lieux.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location deux cellules logistiques idéalement situées à Corbas, au sud-est de Lyon, dans une zone d'activité reconnue pour sa desserte et son dynamisme. Cellule C1 : configuration monoface, Cellule C2 : configuration traversante. Chaque cellule développe une surface d'environ 6 000 m², soit un total d'environ 12 000 m² disponibles à la location. Les cellules ne disposent pas de bureaux dédiés mais possibilité de faire jusqu'à 500 m² de bureaux / locaux sociaux adapté aux usages. Pris en charge par le bailleur. Localisation : Corbas (69960), à proximité immédiate des axes autoroutiers A46 et A7, facilitant les flux logistiques régionaux et nationaux. Localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc / LidlUne opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 064 m² environ, situé à Corbas, sur un site clos et sécurisé de 14 000 m². Le bâtiment comprend des bureaux et locaux sociaux en parfait état, équipés d'une cuisine, d'une salle de pause, de douches offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Il dispose de 7 quais niveleurs et d'une grande porte sectionnelle électrique. La site dispose de deux portails coulissants et d'une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un site opérationnel, accessible et bien équipé, aux portes de Lyon.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local commercial à louer idéalement situé à Saint-Priest, offrant une surface totale de 1 014 m². Ce bien se compose de 626 m² dédiés à un showroom, parfait pour mettre en valeur vos produits, 338 m² de réserves pour le stockage, et 50 m² de locaux sociaux assurant le confort de votre équipe. Implanté sur une parcelle de 4 326 m², dont 1 020 m² d'extérieur clos, ce local garantit sécurité et fonctionnalité. De plus, il dispose de 30 places de parking, facilitant l'accès à vos clients et collaborateurs. Situé sur un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour dynamiser votre activité commerciale.

Valoris Real Estate vous propose ce local d'activité polyvalent de 1 536 m² à Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes routiers, idéal pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services. Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A43, l'A46, et à seulement 10 minutes de la zone commerciale de la route de Grenoble, ce bien constitue un emplacement stratégique à l'est de Lyon. L'espace se compose d'une halle d'activité en rez-de-chaussée de 452,5 m², dotée d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7,75 m, et de bureaux en R + 1 de plus de 1 080 m², comprenant une cafétéria, des sanitaires et vestiaires, offrant un cadre de travail structuré et fonctionnel. Trois portes sectionnelles (dont une grande de 4 x 4,5 m) facilitent les flux logistiques. Les nombreux stationnements extérieurs (60 places) renforcent le confort quotidien pour les collaborateurs et visiteurs. Accessible en transports en commun : Tramway T2 (Hauts de Feuilly à 1,7 km),Bus lignes 62 et 76 (arrêt Saint-Martin à 600 m),Métro D (arrêt Parilly à 6 km),Aéroport de Lyon-Bron à seulement 3 km. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité aux portes de Lyon.

Valoris Real Estate vous propose une rare opportunité en façade de la Route de Grenoble à Saint-Priest, un bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain de 9 800 m². L'actif se compose de plus de 2 000 m² de surfaces d'activités / stockage équipés d'un pont roulant de 10T et d'environ 1 375 m² de bureaux fonctionnels, climatisés et en parfait état. Un sous-sol technique / d'archives d'environ 316 m² vient compléter ce bien. Très belle opportunité avec accès à la rocade est, à l'A46 et l'A43 à proximité directe !

Valoris Real Estate vous propose ces espaces d'activités fonctionnels et lumineux, divisibles à partir de 953 m², au sein du parc Eurogal 2 à Saint-PriestSitués à deux pas de la route d'Heyrieux, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46. Un arrêt de bus au pied du parc (lignes 76,62, C25,30, ZI8, T36), le tram T2 est accessible à 1,7 km, et la gare de Saint-Priest est à seulement 200 mètres. L'ensemble propose des surfaces à usage mixte avec bureaux cloisonnés, câblés et lumineux, ainsi que des espaces d'activité parfaitement équipés, accessibles aux poids lourds via voiries dédiées. Les terrasses privatives apportent un vrai plus pour le confort des occupants, tout comme les 136 places de stationnement (sous-sol et surface), dont certaines équipées de bornes de recharge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre future implantation au sein de ce parc d'activités nouvelle génération !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment industriel rénové de 3 801 m², implanté sur un terrain indépendant de 7 348 m², situé à Saint-Priest, au cœur de l'Est lyonnais. Ce site rare dispose de grandes halles avec une hauteur libre de 5 à 10 mètres, 4 portes sectionnelles et 4 ponts roulants (à remettre en service), offrant des conditions idéales pour des activités industrielles lourdes, de production ou de stockage. L'ensemble est situé sur un site clos, sécurisé et parfaitement accessible, garantissant une excellente autonomie d'exploitation et une logistique facilitée. Une opportunité unique pour les industriels en quête d'un outil performant, prêt à l'emploi et bien situé dans la métropole lyonnaise.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités spacieux et bien équipé, situé dans une zone industrielle dynamique de Genas. Ce local de 2 883 m², comprenant 603 m² de bureaux aménagés et un auvent de 468 m², est implanté sur un terrain de 7 040 m², idéal pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi. Situés à proximité de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt offre de grandes superfcies pour les activités industrielles et logistiques avec son accès PL et ces 57 places de parkings. Il est équipé de 3 ponts roulants de 5T, ce qui est idéale pour les activités nécessitant des opérations de levage.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activité parfaitement équipé situé au cœur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais, à CHASSIEU. Ce bien développe une surface bâtie d'environ 1 250 m², implantée sur un terrain indépendant de 2 500 m². Il comprend 190 m² de bureaux et locaux sociaux avec accès indépendant, une plateforme de stockage de 100 m², ainsi qu'un vaste atelier équipé d'un pont roulant 5T (hauteur sous crochet : 5,60 m). Le site bénéficie d'accès de plain-pied et accès poids lourds, facilitant les flux logistiques. Idéal pour des activités artisanales ou industrielles, ce bâtiment offre un environnement clé en main, associant efficacité opérationnelle, autonomie et confort pour vos équipes.

Valoris Real Estate vous propose un local d'activités de 740 m² à quelques pas seulement du boulevard périphérique. Ce lot représente la dernière cellule disponible sur cet ensemble immobilier idéalement situé avec un accès direct au boulevard périphérique, permettant une connexion rapide aux autoroutes A6, A7, et A43. Bénéficiant de 8 portes de plain-pied et de 20 places de stationnement privatives, ce lot représente une belle opportunité pour toute activité liée à l'automobile. La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilite l'accès pour les employés et permet ainsi de répondre à vos besoins pour toute typologie d'activités !

Valoris Real Estate vous propose une belle opportunité locative d'un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m² en plein cœur de la ZI Mariage et Bruyères de Pusignan ! Le bâtiment bénéficie de 3 accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade et de parkings. Il se compose d'environ 984 m² de stockage et de 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage ainsi que d'une mezzanine de stockage complémentaire d'environ 159 m². Une aire de manoeuvre est présente en entrée du bâtiment ce qui permet un accès à tous types de porteurs ! Bâtiment disponible en octobre 2025, à visiter sans tarder !