Commerce avec climatisation à louer à Pau (64000)

Situé sur une place dans une rue très passante, visuel n° 1 en rdc, local de 75 m² comprenant une belle surface commerciale, avec vitrine, sanitaire., climatisé, accès pmr. Tous commerces sauf restauration. Parking devant le local. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1.000 € h. T.Charges mensuelles : 56 € h. T.Honoraires : 15 % du loyer annuel h. T.Taxe foncière et ordures ménagères : 1.300 € à la charge du preneur. Fd 1947.

Opportunité Investisseurs & Entreprises Béarn Pyrénées Immo vous présente ce local d'activité de 95 m² dans une petite copropriété de 6 lots, idéal pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire rentable dans un secteur dynamique aux portes de Pau. Ce bien propose une organisation optimale pour toute activité tertiaire ou paramédicale : Grande zone d'accueil / open-space : 36 m² 3 bureaux indépendants fonctionnels (10 à 13 m²) Local technique / réserve, cellier et sanitaires Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, Monte personne pour PMR. Ensemble en bon état, immédiatement exploitable. Loyer annoncé en TTC Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449.00 euros.

À saisir un local commercial à louer proche d'un état neuf, en première ligne d'une rue passante sur le secteur de serres Castet, Il se compose de quatre pièces dont un hall d'accueil pouvant accueillir plusieurs bureaux ou une salle d'exposition. C'est un très bel outil de travail construit avec des matériaux de qualité possédant un système de chauffage et de climatisation de dernière génération, en plus il vous permettra d'être vu car il possède un emplacement attractif. Ce local commercial est libre courant octobre 2025.