Commerce avec cave à louer à Romans-sur-Isère (26100)

Location pure - pas de droit d'entrée - pas de droit au bail rare sur le secteur ! Emplacement n°1 ce local commercial de 82 m² en très bon état, avec cave de stockage accessible directement depuis le magasin, est disponible à la location à partir de mi-juillet 2025. Situé dans l'hyper-centre de romans-sur-isère, dans un environnement commerçant très dynamique, il bénéficie d'un fort passage piéton et véhicule, idéal pour tous types d'activités. À proximité immédiate : transports en commun, stationnements, écoles, bureaux et autres commerces de proximité. Points clés : toutes activités possibles surface : 82 m² + cave loyer mensuel : 1 300 € net charges : 50 € taxe foncière annuelle : 1 509 € très bon état général disponible mi-juillet 2025 une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un emplacement stratégique au cœur de romans-sur-isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - omar messaoudi - agent commercial - ei - rsac lyon 845 229 004.

Lagence jean morin immobilier entreprise vous propose à la location un local commercial de 35 m² avec vitrine donnant sur une rue commerçante. - surface de vente 30 m², - arrière boutique, sanitaire 5 m², - 1 cave. Ce local est réservé à une activité commerciale et il ne sera pas possible dexercer une activité en restauration ou débit de boisson. Les locaux sont disponibles début mai. Les conditions : loyer mensuel : 500 euros hors taxes par mois. Provision pour charges taxes foncières : 50 euros hors taxes par mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors taxes et cautionnaire. Honoraires agence preneur : 900 euros hors taxes (soit 1 080 euros toutes taxes comprises). Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .