Commerce avec cave à louer Charente-Maritime (17)

Rochefort local commercial de 105 m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès pmr avec rampe. Belle vitrine. Magasin -boutique en façade fonctionel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 wc, 1 salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intéreure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m². Disponible à partir du 1er janvier 2026 loyer mensuel : 1800 € non assujettu à tva + provisions sur charegs 190 € / mois incluant la taxe foncière 2 mois de dépôt de garantie honoraires d'agence : 3582 € ttc prévoir frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 € copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Local commercial situé en hyper centre Ville de ROCHEFORT avec 100 m² de surface commerciale et une cave de 30 m². Situé entre la Poste et la Place Colbert. Ancien restaurant : possibilité de refaire une activité de restauration avec hotte et extracteur présents. Local commercial également disponible pour tous commerces et professions libérales. la hotte sera alors déposée. Disponible de suite. Loyer : 1200 € / mois + foncier Prévoir bail commercial rédigé par voie notariée env 600 € Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé).

Synthese gestion- rene jean-luc vous propose à la location un local commercial situé centre ville de saintes (17). D'une superficie totale d'environ 42 m², vous disposerez d'un espace commercial climatisé (35 m²), d'une réserve, sanitaire et cave. Libre de suite au prix de 1440 € / mois hors charges. Taxe foncière à la charge du preneur - bail 3 / 6/9 rédigé par notaire à la charge du preneur. Pour tout renseignement, contactez rene jean-luc - agence synthèse gestion à saintes (17) au 2 rue des rochers - tél : 06 85 45 85 63 - mail : èse-gestion. Com.