Commerce calme à louer à Tinqueux (51430)

À louer un local commercial de 45 m², idéalement situé, proche du Carré Blanc et de toutes commodités. Il est composé, d'un espace accueil, deux bureaux, d'un coin cuisine et d'une SDD / WC. Ce local dispose d'une vitrine de 5m et des normes handicapées. Disponible à compter du 1 er MAI 2025. Loyer : 700 € HT / mois, soit 8400 € HT / an. Charges : 65 € / mois (comprenant l'eau (dont taxe sur l'eau), la taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété, la taxe foncière, la maintenance de certains appareils externe). Dépôt de garantie 1400 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 2520 HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un bâtiment professionnel achevé en 2025 accueillant divers corps de métier (construction / architecte / diagnostics / médical / communication. ) un bureau de 21.1 m² disponible à la location profitant d'espaces communs notamment un réfectoire avec cuisine équipée, une vaste salle de réunion dotée d'un système visio, sanitaires, terrasse extérieur. Bureau situé au premier étage, normes PMR et ascenseur, climatisation réversible. L' ensemble du bâtiment profite de prestations très qualitatives. Les charges comprennent la connexion internet, l'électricité, provisions pour eau froide, entretien des locaux (aucun frais à rajouter). Place de parking disponibles en sus. Loyer soumis à la TVA, 480 € HT / HC soit 576 € TTC HC Bureau professionnel, tout équipé - 11 rue Maurice Prévost à Bétheny à proximité des axes rapides. Copropriété de 38 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 15575.00 euros.