Commerce 5 pièces à louer à Lescar (64230)

Chez Novarea, on aime les espaces qui donnent de l'élan à vos projets professionnels ! Situé sur la commune de Lescar dans la Zone d'Activités "ARREBEQUE", ce local commercial de grande envergure développe une surface totale de 658 m², pensée pour accueillir une activité dynamique et structurée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace commercial lumineux d'environ 157 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans des conditions optimales. La configuration actuelle propose également plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés pour une organisation interne fluide et efficace. En complément, un entrepôt de près de 93 m² vient renforcer le potentiel du bien, permettant stockage, logistique ou activité technique selon vos besoins. L'ensemble s'inscrit dans un environnement accessible avec stationnements extérieurs, un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Son atout incontournable Une combinaison rare entre surface commerciale, bureaux et stockage, permettant d'exploiter pleinement votre activité sur un seul et même site. Ce que l'on aime chez Novarea La modularité des espaces, les équipements déjà en place comme la climatisation et le réseau informatique câblé, ainsi que le potentiel immédiat pour une installation rapide et efficace. Conditions locatives : loyer mensuel de 4 000 € HT charges comprises (provisions sur charges de 200 € par mois avec régularisation annuelle), dépôt de garantie de 7 600 €. Bail commercial 9 ans. Honoraires locataire de 4 024 € TTC dont 800 € pour l'état des lieux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise en développement ou une activité nécessitant visibilité et capacité logistique. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités ! Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement. Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné. Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau sur axe passant. Local commercial d'environ 130 m² au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un d'une grande pièce d'environ 30 m² donnant sur une terrasse, de 4 bureaux, une salle d'archive, 2 wc. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Dpe e - réf 2949 - credot immobilier 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité Investisseurs & Entreprises Béarn Pyrénées Immo vous présente ce local d'activité de 95 m² dans une petite copropriété de 6 lots, idéal pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire rentable dans un secteur dynamique aux portes de Pau. Ce bien propose une organisation optimale pour toute activité tertiaire ou paramédicale : Grande zone d'accueil / open-space : 36 m² 3 bureaux indépendants fonctionnels (10 à 13 m²) Local technique / réserve, cellier et sanitaires Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, Monte personne pour PMR. Ensemble en bon état, immédiatement exploitable. Loyer annoncé en TTC Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449.00 euros.