Commerce 5 pièces à louer à Douvres-la-Délivrande (14440)

Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen par 2x2 voies (10 min) rare : 1 local d'activité récent (2016) en parfait état composé d'un local principal avec bureaux, salle de réunion, local de stockage et d'une extension de 125 m² sur un terrain clos de 1866 m² avec parking. Descriptif des 2 locaux : 1 local de 496 m² dont 116 m² de bureaux (5 pièces ), 2 wc, salle de douche et une partie de stockage de 315 m² m². Les murs sont en bac acier isolé ainsi que le toit porte sectionnelle de 4 x 4 et 3.5 x 3.5. Deuxième local : local de stockage de de 125 m². Disponible à la location les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Acces idéal au periphérique (A84, A13, n158 / A88) et au centre de Caen. Zone dynamique avec de grandes enseignes. Un local d'activité d'environ 300 m² comprenant une pièce de réception, un local de stockage ou bureau, un espace atelier entrepôt de 200 m² avec 6m de hauteur au faitage et 3m à la sabliere, grande porte sectionnelle (3.5m de large, 3m de haut), possibilité de stockage ou bureau en mezzanine, sanitaires. Stationnement de 10 places, portail, cour gravilonnée encaissée. Electricité neuve. Présence de 2 conduits de cheminée. Loyer mensuel 1485EUR + Taxe foncière 115EUR (pas de charges de copropriété) Honoraires forfaitaires : 3500EURttc Dpe non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50.