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commerce 5 pièces 740 m2 à louer à Châtellerault (86100)
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Location commerce 5 pièces 740 m² Châtellerault (86100)
4 900 € CC /mois

Commerce 5 pièces Châtellerault (86100)

L'agence NOVIO vous présente à la location un bâtiment situé en zone nord de Châtellerault, dans une zone d'activités et de commerces. Dans un environnement commercial et professionnel, ce bâtiment bénéficie d'une forte visibilité depuis l'axe circulant. Ce local d'une surface totale de 740 m², comprend à ce jour un showroom de 161 m² caractérisé par sa grande façade vitrée. Il dispose également d'un pôle administratif comprenant 4 bureaux au rez-de-chaussée, une grande mezzanine de 107 m² cloisonnable en bureaux / salle de réunion, ainsi qu'un vestiaire, une salle de pause, un WC et douche PMR. La partie arrière de ce bâtiment comprend un atelier de 360 m², une mezzanine de 37 m², un air de lavage intérieure. Accès à l'atelier par trois portes sectionnelles offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bâtiment est implanté sur une parcelle d'une surface de 5756 m², entièrement bitumée (dont voirie PL) et clôturée avec alarme périmétrique. Aire de lavage à l'extérieur. Séparateur d'hydrocarbures en place. Modification de l'agencement intérieur possible, via suppression de cloisons. Local accessible PMR. Climatisation réversible en place. Le loyer annuel est de 58 800 € HT, soit 4900 € HT / mois Taxe foncière de 4096 € Dépôt de garantie : 9800 € (2 mois de loyer HT) Honoraires de commercialisation à charge preneur : 16 934,40 € TTC (9,6 % TTC du loyer triennal HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0134.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 740 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 4 900 € CC /mois (soit 7 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 134
Novio Conseils & Transactions agence immobilière Beaumont Saint-Cyr (86490)
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