Commerce 4 pièces à louer à Belleville-en-Beaujolais (69220)

Belleville dans zone les gouchoux, rue des compagnons, local d'une surface d'environ 180 m² comprenant un atelier avec 1 portail coulissant, une entrée, un bureau, une cuisine avec douche et w. C et une seconde entrée. Palan fonctionnelle dans l'atelier et climatisation réversible dans le bureau. aire de lavage véhicule au sud du bâtiment. terrain clos d'environ 900 m² avec grand portail métallique. Caméras de vidéosurveillance à reconnecter. Local disponible de suite. Tva sur loyer recuperable. Garantie bancaire demandee. Loyer : 2544€ ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 1290 € et  1760 €.2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pour un concept à fort potentiel avec 1 000 m² au sol + plus de 150 m² de mezzanine loyer annuel ht : 80 000 € ht( + tva) loyer trimestriel : 20 000 € ht (24 000 € ttc) soit 68 € ht / m2 / an (6 666 € ht / mois) vous recherchez un emplacement stratégique pour développer un restaurant festif, un concept after-work, un bar à thème ou une activité de loisirs ? Découvrez ce local exceptionnel bénéficiant d'une visibilité autoroute n°1, au cœur d'un environnement commercial et sportif dynamique. Les atouts majeurs : 1 000 m² de surface au sol entièrement modulable plus de 150 m² de mezzanine idéale pour : les bureaux administratifs, les vestiaires du personnel, des salons privatifs, un espace vip. Accès erp permettant l'accueil du public dans les meilleures conditions plus de 100 places de stationnement à disposition accès poids lourds pour les livraisons et la logistique gare accessible à pied en seulement 5 minutes visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute : un emplacement premium offrant une communication permanente auprès de milliers d'automobilistes chaque jour. Un environnement porteur. Le site bénéficie d'une fréquentation naturelle grâce à la présence immédiate : d'enseignes nationales, d'un supermarché, d'une salle de sport, de commerces complémentaires, et prochainement de nouvelles activités ludiques génératrices de flux. Le lieu idéal pour : • restaurant festif • concept after work • food hall • bar à thème • brasserie moderne • loisirs indoor • escape game – karaoké – réalité virtuelle • bowling nouvelle génération • complexe événementiel une opportunité rare dans un secteur en plein développement, ce local offre tous les ingrédients pour créer une destination incontournable mêlant restauration, convivialité et divertissement. Un emplacement visible, accessible et entouré d'activités génératrices de clientèle. Disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 28800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 957296.