Location commerce 3 pièces 32 m² à Veyrier-du-Lac (74290)

LOCAL COMMERCIAL A LOUER VEYRIER-DU-LAC

« veyrier-du-lac, proche d'annecy sur la rive est du lac. Local commercial refait a neuf libre en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). Grande vitrine axe tres passant 32.23 m² composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipe, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieur). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film uv. Store extérieur électrique en tissus. Entièrement rénové en 2022 façade immeuble refaite (juste un appartement au dessus) » possibilité d'acheter les murs si besoin. Bail 3-6-9, tout commerce sauf restauration / snack. Idéal commerce, profession libérale, bureaux ou autre service. Dossier garant (s) obligatoire. Loyer mensuel ht : 1200€ loyer mensuel hc ttc : 1440€ provisions sur charges : 20 € (charges générales) dépôt de garantie : 3600€ honoraires à la charge du locataire : 3000 € disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 3 pièces
• 1 WC

Superficies

• Surface habitable : 32 m²

Environnement

• Quartier : 74290

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr