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commerce 3 pièces 600 m2 à louer à Châtellerault (86100)
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Location commerce 3 pièces 600 m² Châtellerault (86100)
6 500 € CC /mois

Commerce 3 pièces Châtellerault (86100)

L'agence novio vous propose à la location, à châtellerault (86), au coeur d'une zone commerciale dynamique : un local commercial de 600 m² environ comprenant actuellement une grande surface de vente de 550 m², une réserve de 39 m², ainsi que 11 m² de locaux sociaux avec 2 wc. Grande façade de 22 m offrant une forte visibilité, avec blocs vitrines et rideaux métalliques. Belle hauteur sous plafond (absence de faux plafond), local très lumineux. Grand parking clientèle situé devant le local. Livré en l'état, climatisation hors service. Accès livraison sur le coté du bâtiment. Zone commerciale très dynamique, composée de belles enseignes, telles que hypermarché e. Leclerc, action, la foire fouille, gamm vert, picard, cuisinella, zoomalia, jouéclub, espace culturel leclerc, etc. Le loyer est de 130 € / m² soit 78 000 € ht hc annuel (pour activités non alimentaires) charge locative annuelles : environ 9 000 € ht bail commercial 6-10 ans. Paiement trimestriel à échoir. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc soit 19 500€ honoraires d'agence à charge preneur : 18 % ttc du loyer annuel ht, soit 14 040 € ttc (11 700 € ht) plan et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 0139 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 6 500 € CC /mois (soit 11 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 139
Novio Conseils & Transactions agence immobilière Beaumont Saint-Cyr (86490)
Novio Conseils & Transactions

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