Location commerce 2 pièces 36 m² à Sarlat-la-Canéda (24200)

Local commercial Bail à céder

Local commercial avec une très belle visibilité d'une superficie de 32 m² avec mezzanine pour stockage. Le local a entièrement été refait en 2024. La décoration est très raffinée. Vous disposerez d'un système anti-vol et d'une alarme. Le local se situe à moins de 2 minutes à pied de la mairie ! Vous pourrez aussi si vous le souhaitez racheter quelques mobiliers en place de très très bonne qualité. Un nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans peut-être mis en place si vous le souhaitez. Le bail peut-être tous commerces, hors restauration du fait du manque d'évacuation extérieure. Montant du loyer : 1250€ / mensuel très belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 936288.

Caractéristiques

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 36 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr