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Commerce 2 Pièces 102 m² à louer à Nice (06200)
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Location commerce 2 pièces 102 m² à Nice (06200)

1 950 € CC /mois
-11 %

Local Commercial Canta Galet

À louer, local vide d’une superficie de 102,45 m². Comprenant une mezzanine qui offre un espace supplémentaire pratique et modulable selon les besoins. Il dispose d’une entrée indépendante ainsi que d’un grand rideau métallique. Fonctionnel et bien agencé, ce local se prête à différents usages professionnels. Une place de stationnement en extérieur vient compléter ce bien. Loyer HT HC : 1750 € Provision sur charges : 100 € Provision foncier : 100 € TVA : 350 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Environnement
  • Quartier : Ventabrun
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 1 950 € CC /mois -11 %
  • Dont :
  • Loyer de base : 1 750 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-250 €) depuis le début de sa diffusion le 19/05/2022.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 7053866
Cabinet Bgi
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