Location commerce 2 pièces 45 m² à Nantes (44300)

LOCAL COMMERCIAL 45 M² – SECTEUR NANTES / SAINTE-LUCE / CARQUEFOU – FORT POTENTIEL

Situé au cœur d'une zone dynamique entre Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire et Carquefou, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'un des pôles économiques les plus actifs de l'agglomération nantaise, regroupant plus de 25 000 emplois. D'une surface d'environ 45 m², ce local offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles. Il conviendra parfaitement à des projets tels qu'un barber shop, une boutique, un bureau, une activité de services ou encore une profession libérale. Sa situation au sein d'un environnement commercial et artisanal dynamique lui assure une belle visibilité ainsi qu'un flux régulier de clientèle, notamment en semaine grâce à la forte présence de salariés sur le secteur. Le loyer particulièrement attractif de 600 € HT constitue un véritable atout pour un porteur de projet souhaitant maîtriser ses charges tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Ce local représente une opportunité idéale pour une première installation ou le développement d'une activité existante, dans un secteur porteur et en constante évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605104 ).

Caractéristiques

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr