Location commerce 2 pièces 55 m² à Deauville (14800)

2 950 € CC /mois

Local commercial à louer - Triangle d'Or de Deauville

Situé dans le triangle d'or de deauvile à proximité de l'hôtel normandy et du casino, je vous propose un local commercial tout commerce sauf commerce de bouche ou autre activité générant des nuisances olfactives ou sonores, d'une surface d'environ 55 m². Avec une partie surélevée, ce local permet d'envisager des aménagements différents, il est ouvert sur une vitrine de prés de 4 mètres. Vous disposerez en sous sol d'un petit espace avec wc. Une arrivée et évacuation d'eau sont en attente si nécessaire pour l'activité. Détails de l'offre : - surface : 55 m² - sécurité : équipé d'un système d'alarme. - confort : le local est équipé d'une climatisation. - loyer : 2800 euros ht / hc par mois. - charges de copropriété mensuelle : 150 euros avec 1 régularisation annuelle (eau comprise) - dépôt de garantie : 7400 euros pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 585423 ).