Location commerce 2 pièces 38 m² à Chambéry (73000)

Chambéry Centre Ville - Cession d'un Droit au Bail

En exclusivité, chambéry centre ville (rue favre), à 100 m de la place de genève (place du marché). Emplacement n°1 premium. Cession d'un droit au bail. Belle boutique de 38 m² avec surface de vente (30 m²) + réserve (6 m²) + wc. Clim réversible, fibre optique, rideau métallique électrique, vitrine de 4 m linéaire avec double vitrage anti intrusion, alarme, store électrique. Actuellement, boutique de prêt à porter. Vente cause changement de région. Excellent état (intérieur comme extérieur). Loyer mensuel : 1168 € ttc charges mensuelles : 28 € ttc taxe foncière : 1014 € annuel. Erp ok. Tout commerce sauf restauration - bar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 916829.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Climatisation
• Très bon état

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 38 m²

Etat

• Etat general : EXCELLENT

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr