Commerce 2 pièces à louer à Billère (64140)

Billere proche asptt : local commercial de 50 m² donnant sur carrefour passant era section immobilier, votre agence immobilière de pau, vous propose la location de ce local commercial dans un quartier dynamique et sur une avenue passante de billere. Situé en rez de chaussée d'un immeuble entretenu et esthétique, cet immeuble donne sur un carrefour passant, avec une forte visibilité piétonne et véhicules. Aux abords immédiats de ce local, on dénombre environ 10 autres commerces et activités. Depuis plus de 20 ans, l'activité exercée dans ce local a été tournée vers le bien-être, et l'agencement actuel du bien correspond à ce secteur d'activité. Le bien est composé d'un espace d'attente, d'un espace bureau / cabinet d'environ 12,7 m², d'une salle principale de 18,5 m², et d'une salle d'eau avec wc aux normes d'accès pmr. Place de parking privative louée avec le local. Lancez votre activité dans ce local commercial disponible immédiatement, avec era immobilier ! Loyer : 735 € incluant 5€ de charges mensuelles provisionnées avec régularisation annuelle. Teom à la charge du locataire (93€ en 2025) honoraires d'agence à la charge du locataire : 788,40€ ttc.

Chez Novarea, le beau temps est aux projets professionnels. Situé à 5 minutes à pied des Halles de Pau, nous vous invitons à découvrir ce local d'une superficie de 87 m². Idéal pour une profession libérale ou des bureaux professionnels, il se compose d'un comptoir d'accueil, une grande salle, un bureau fermé ainsi que d'un WC. Ce que l'on aime chez Novarea : Sa localisation ! Le local est situé dans un quartier dynamique et facilement accessible en transport. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche id-sit26628g : situé sur la rue la plus commerçante de pau, ce local offre une surface de vente de 130 m² en rez-de-chaussée, facile à aménager et à optimiser, complétée par 75 m² de réserve / cave idéale pour stockage, bureau back-office ou zones techniques. La vitrine sur rue garantit une excellente exposition. Bail 3 / 6/9 tous commerces- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1750 euros / mois dont charges de copropriétés = 150 euros / mois - modalités de règlement des charges : forfaitaires mensuelles - complement de loyer (inclus) : 150.00 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 3200.00 euros - dépot de garantie : 3200 euros - dpe vierge - affaire suivie par mr valentin abert (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).