Location commerce 2 pièces 55 m² à Aix-en-Provence (13290)

À LOUER - Local commercial de 45 m² en plein c ? ur d'Aix-en-Provence, excellente opportunité, en rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent, idéalement situé, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité du parking de la Rotonde et à deux pas du c ? ur historique. Quartier commerçant dynamique avec fort passage piéton. Composition : Espace de vente avec 2 vitrines attractives, Cabinet de toilette + WC, chauffage collectif Agencement flexible pour toute activité commerciale Avantage exceptionnel : Franchise de loyers de 2 à 3 mois offerte par le propriétaire pour travaux de propreté. Disponibilité : immédiate Conditions financières Loyer hors charges : 725 € par mois Charges : 88 € par mois avec régularisation annuelle Taxes (foncier + ordures) : 75 € par mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1450 € (équivalent 2 mois de loyer HC) Bail : 3/6 / 9 ans ou bail professionnel selon activité Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HC Idéal pour épicerie fine, traiteur, boutique spécialisée, commerce de bouche ou services de proximité. Contact : Anthony au 06 15 01 37 47 Organisez votre visite dès aujourd'hui !

Fiche id-sit26942g : local commercial emplacement idéal. Local d'une superficie de 35 m² situé au coeur de la zone commerciale du lagon, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Au coeur d'un centre medical. Ce local est composé : - d'une pièce qui peut être utilisée en salle d'attente des sanitaires sont à disposition à proximité immédiate du local. - d'une grande pièce avec climatisation type de location : bail professionnel / bail commercial informations financières : loyer hc ht : 655,33€ ; loyer hc ttc : 786,40€ charges ttc : 157,28 € ttc loyer cc ttc : 943,68€ dépôt de garantie : 1 014,34€ honoraires de location charge locataire : 1390,00 € dont 200,00 € d'honoraires pour établissement de l'état des lieux d'entrée. Absence de droit d'entrée- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 943 euros / mois dont charges de copropriétés = 157 euros / mois - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe vierge - reseau immo-diffusion aix en provence - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).