Location commerce 1 pièce à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

Local commercial 600 m² à louer Marmande

Référence : L5171. Ce local commercial est proposé à la location. Idéalement implanté aux abords de Marmande, sur la RN113, il bénéficie d’une excellente visibilité. D’une superficie de 600 m² au sol, il comprend également des bureaux, une salle de repos et une cuisine aménagée avec espace sanitaire (douche et WC). Ce bien offre de nombreux atouts : -sol en quartz renforcé -plafond isolé -murs coupe-feu -deux entrées en façade avec rideaux métalliques -un accès à l’arrière via un portail motorisé de 4 m x 4 m, permettant l’accès aux poids lourds En complément, le local dispose d’un vaste parking pour la clientèle ainsi que d’un totem déjà en place. Loyer mensuel : 4 200 € HT, auxquels s’ajoutent 433 € de provisions sur charges (taxe foncière et assurance), soit un total de 4 633 € HT. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Pièces

• 1 pièce
• Cuisine aménagée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr