Commerce 1 pièce à louer à Jaunay-Marigny (86130)

À louer local commercial de 128 m² idéalement situé sur un axe très passant bénéficiant d'un flux de plus de 20 000 véhicules par jour à l'entrée de Poitiers Emplacement premium avec vitrine d'angle importante offrant une excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation Accès facile et parking important à disposition de la clientèle garantissant un confort d'accueil optimal Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'une boulangerie snacking restauration rapide ou activité de bouche Il conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que commerce de détail enseigne nationale ou indépendante showroom cabinet de services agence commerciale ou toute activité recherchant une forte visibilité et un passage constant Les atouts Surface 128 m² permettant une implantation fonctionnelle Forte visibilité grâce à la vitrine d'angle et à la situation sur axe passant Zone à fort trafic routier générant un flux régulier de clientèle potentielle Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel Environnement commercial dynamique et attractif Dans le cadre de cette location je propose un accompagnement complet en tant que mandataire immobilier incluant la présentation détaillée du bien l'organisation des visites la mise en relation entre les parties la transmission des informations nécessaires à la constitution du dossier ainsi qu'un accompagnement jusqu'à la signature du bail Suivi du dossier tout au long du processus de location afin de faciliter la mise en place du projet Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 939499.

L'agence novio vous propose à la location, à chasseneuil-du-poitou (86), dans la zone commerciale des grands philambins : un local commercial de 350 m², à aménager entièrement. Dimensions d'environ 11 m de largeur x 32 m de profondeur. Réseaux en attente. Accès livraison à l'arrière par porte de service. Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que grand frais, marie blachère, thiriet, bouchara, districenter, king jouet, l'incroyable, l'eau vive, monsieur meuble,. Le loyer trimestriel est de 11 250 euros ht hc, soit 45 000 euros ht hc / an. Charge locative annuelles de 6 734,82 euros ht (comprenant teom, tf, honoraires de gestion immo / technique et administrative, entretien et consommations des communs) bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir. Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit 12 960,00 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 0136 retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .