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Proposition de Location Gérance Hotel 3 * avec option d'achat Nous commercialisons un établissement hôtelier 3 étoiles d'environ 40 chambres, entièrement équipées et offrant des prestations de confort moderne. Situé dans le secteur touristique de l'Auvergne, l'établissement bénéficie d'un environnement naturel privilégié, calme et fortement apprécié d'une clientèle loisirs et court-séjour. L'établissement est en sommeil actuellement, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 260 000 euros. À titre d'information, dans cette région et compte tenu du positionnement de l'établissement (hôtel avec restauration et activité touristique / thermale), le chiffre d'affaires moyen constaté en exploitation normale se situe généralement entre 800 000 euros et 900 000 euros par an. Un contrat de location-gérance sera tout d'abord conclu pour une durée de 36 mois. Le loyer en location-gérance est fixé à 110 000 euros HT par an, avec des honoraires d'agence de 25 000 euros HT. Une caution correspondant à une année de loyer est demandée. Toutefois, le règlement est négocié en deux temps : 50 % à la signature, le solde étalé sur plusieurs mois. La promesse de vente sera établie au terme des 3 ans au prix de 1 600 000 euros frais d'agence inclus. Dossier complet sur LOI Honoraires 25 000 euros pour prise de la location gerance. Honoraires 6 % H. T pour vente des murs et fonds de commerce Andersen Properties Cannes.
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Bail à céder à riom (puy de dome) en centre ville. Local de 42 m² en angle avec double vitrine dans une rue très commerçante. Loyer hors charges : 592 € ht / mois provisions pour charges : 90 € ht / mois tva en sus. Le local est en très bon état. Il était exploité jusqu'à récemment en commerce de pret à porter activités autorisées : nous consulter en fonction de votre projet (pas de restauration ni commerces de bouche notamment). Très belle opportunité à voir rapidement le prix de cession du droit au bail hors honoraires est de 30 000 € les honoraires de négociation à la charge du cessionnaire sont de 6 000 € ht soit 7 200 € ttc les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 216 736 - greffe de clermont ferrand) frédéric perruchot entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - réf. 943691.
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