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Bureau  258 m² à louer à Strasbourg (67000)
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Location bureau 258 m² à Strasbourg (67000)

3 641 € CC /mois
-22 %

Bureaux tertiaires à louer à Strasbourg hyper-centre

L'agence agnes odry immobilier vous propose à la location un local tertiaire de 258 m² au premier étage, dans un bel immeuble situé rue du parchemin à strasbourg. Vous disposerez de quatre bureaux spacieux et lumineux, et d'une pièce de 70 m² pouvant convenir à une salle de réunions ou un « open space ». Les locaux sont pourvus d'un ascenseur, de sanitaires hommes et femmes, normes de sécurité, normes pmr en cours. Les locaux sont en état correct (sol, mur, plafonds, sanitaires). Emplacement exceptionnel : en hyper centre de strasbourg. Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité et s'insèrent dans le secteur historique de la ville. Ville très accessible, strasbourg possède une position avantageuse du fait de sa proximité avec l'allemagne, avec l'aéroport d'entzheim et avec son port autonome. Nombreux services aux utilisateurs. De très nombreuses pistes cyclables et un réseau de transports en commun bien développé. L'arrêt de tram le plus proche est situé à seulement 350 mètres et vous permet de vous rendre à la gare strasbourg tgv en 13 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter les locaux, contactez agnès odry au 07 84 92 26 47 cette annonce est publiée par agnès odry immobilier à 67520 nordheim - rcs saverne 832 703 870 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 258 m²
Environnement
  • Quartier : Hypercentre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Loyer : 3 641 € CC /mois -22 %
  • Honoraires Locataires : 6 386 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 7 095 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (-1 037 €) depuis le début de sa diffusion le 12/12/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 232
Agnes Odry Eby agence immobilière à Nordheim (67520)
Agnes Odry Eby
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