Location bureau 149 m² à Saint-Paul (97460)

Koytcha immo vous propose à la location le futur ensemble immobilier cambaie park situe sur l'axe principal de camabie à saint paul qui dispose d'un emplacement de premier choix pour l'implantation de votre activité ! Livraison : 2ème semestre 2026 cambaie park c'est quoi ? Un terrain de plus de 10 000 m², sur lequel sera construit un bâtiment principal avec un accès direct par l'axe principal de cambaie composé de : - 1 surface commerciale de 4 441,22 m² - 1 surface d'activité de 1 330,22 m² - 1 bloc de bureaux d'une surface 1 379,90 m² - 1 salle de sport d'une surface de 1 095,18 m² - 1 bloc de restaurants : r1 : 160,38 m² + 188,81 m² de terrasse r2 : 160,56 m² + 134,76 m² de terrasse - 200 places de parking bureaux disponibles à partir de 176 m² loyer à partir de : 4 048 € ht hc / mois conditions de location : • honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel ht hc • tva : 8,5% • charges locatives : 1€ / m2 / mois • taxe foncière : à la charge du preneur • signature d'un bail commercial en l'état futur d'achèvement (befa) qui liera les engagements réciproques des parties • durée du bail : 10 ans dont 6 ans fermes « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : r+1ascenseuraccés pmrplaces de parking : 7etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose à la location un plateau de bureaux identifié lot 206 d'une surface de 131 m² situé au r + 2 du centre d'affaire ze bure@u 2 ! Ce lot est loué avec 3 places parkings. Loyer mensuel : 3 013 € / ht / hc charges mensuelle : 131 € ht honoraires d'agence : 20 % ht du montant du loyer annuel ht. Livraison : début aout 2024 ze bure@u 2 c'est environ 3 900 m² de surface utile avec : • emplacement de premier choix au cœur de l'ouest ! • 26 lots dont 2 commerces en rdc • vue mer à partir du r + 1 • 1 restaurant de 252 m² avec de terrasse en rooftop n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : r+2ascenseuraccés pmretat de livraison : brutsol informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .