Location bureau 699 m² à Rueil-Malmaison (92500)

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : immeuble tertiaire à usage de locaux professionnels (erp) désignation  : bâtiment r + 2/jardin intérieur  : rdc / 1 er   : 600 m² environ de bureaux classés erp 5 w en 2007 puis erp 5 r en 2020 + cour centrale privative parking  : 12 places en sous-sol + 3 places extérieures (cour centrale) eléments d’équipement  : ? Climatisation réversible ? Réseau informatique rj 45 avec baie de brassage ? Contrôle d’accès (vidéophone) ? Éclairage led conditions financières  : ? Loyer  : 210.000 € ht / hc / an payable par trimestre et d’avance ? Provision / charges : 5.500 € ht / trimestre (entretien climatisation inclus) ? Taxe foncière 11.600 € (valeur 2025) ? Taxe bureaux  : 25,77 / m2 environ taxable (valeur 2025) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prestations immeuble : - à proximité immédiate des transports - accès sécurisé par digicode / badges / interphone - ascenseur (s) - hôte (esse) d'accueil - immeuble haussmannien - parties communes de standing prestations surface : - surface (s) privatives (s) - plug&play - bureau (x) cloisonné(s) - chauffage immeuble - faux plafond - fibre optique - revetement de sol : parquet - salle (s) de réunion - sanitaire (s) h / f.

Immeuble de bon standing. À proximité immédiate du métro “Les Sablons” et de l'avenue Charles de Gaulle. Surface efficace sans contraintes porteuses. Aménagement actuel avec cloisons vitrées : 1 grand Openspace 1 grande salle de réunion 2 petite salle de réunion 4 bureaux 1 cuisine 2x2 Wc Climatisation en allège. Faux plafond. Lecteur de badge. Ascenseur. Parking.

Entre le pont du Carrousel et le Pont Royal, au rez de chaussée d'un immeuble classé et donnant sur magnifique cour pavée, local professionnel sur 2 niveaux se composant au rez de chaussée, d'un 1er local de 70 m² comprenant 2 pièces et wc, un 2éme local de 55 m² et à l'entresol, desservit par un escalier intérieur, un local de 147 m² avec point d'eau et wc. Le loyer comprend le charges.

Saisissez l'opportunité d'installer vos équipes dans un ensemble immobilier unique appartenant au Crédit Municipal de Paris (CMP). Les points clés : 358 m² répartis sur les 4ème et 5ème étages (communiquants) Bureaux traversants et lumineux avec ascenseur Locaux totalement rénovés, livrés depuis janvier 2026 Site sécurisé 24h / 24 Parking vélo disponible dans la résidence. Franchise de loyer négociable pour faciliter vos aménagements. Loyer : 480 € / m² / an HT / HC. Disponible dès le 2 mars 2026. Cette offre s'inscrit dans le cadre d'une consultation publique organisée par le Crédit Municipal de Paris. Pour obtenir plus de détails ou convenir d'un créneau de visite, contactez-nous directement : koscik@agorastore.fr.