Location bureau 370 m² à Mandelieu-la-Napoule (06210)

A LOUER BUREAUX MANDELIEU TOURRADES 370 M2

Centre commercial des tourrades unique : a louer grands bureaux mandelieu bureaux, local d'une superficie d'environ 370 m² situé en plein coeur de la zone des tourrades de mandelieu la napoule. Au coeur de la zone commerciale de cannes-mandelieu, l'une des plus actives du département. Proche de l'autoroute, et de l'aérodrome très facile d'accès. Ce local composé de plusieurs cellules de bureaux avec une très belle salle de signature ou de conférence. Aucun mur porteur sur 370 m² ! Possibilités multiples de showroom, salle de sport etc. Parking privé d'environ 6 / 8 places. 34 mètres de façade disponibles pour de l'affichage ! Places de parking gratuites pour la clientèle. Idéal pour professions libérales. Bail commercial 3 / 6/9 ou professionnel. Locaux aux normes handicapés, erp, 370 m² actuellement entièrement aménagé comprenant accueil, salle de réunion et plusieurs cellules, équipés de climatisation, cuisine, toilettes. Particularité : deux portes d'entrée blindées indépendantes avec serrure de sécurité situées aux extrémités. Conditions de prise à bail : - bail professionnel de 6 ans - loyer : 6 250 € / mois hc hf - provision sur charges : 5 000€ / an - provision sur foncier : 4 600€ / an - dépôt de garantie : 22 500€ - assujetti à la tva - bail notarié à charge du locataire - les honoraires sont à la charge du locataire : 30% du loyer annuel century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation

Superficies

• Surface habitable : 370 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr