Location bureau 274 m² à Brignais (69530)
Bureaux de 274 m² à louer sur la commune de Brignais
ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose à la location des bureaux d’une superficie totale de 274 m², situés dans la zone d’activité de SACUNY à Brignais. Cet emplacement stratégique offre un cadre de travail dynamique, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des lignes de bus facilitant l’accès aux transports en commun. Ces bureaux se composent de deux espaces de travail en open-space, de cinq bureaux individuels ainsi que d’une salle de réunion, offrant ainsi une configuration mixte entre open-space et bureaux fermés. Actuellement aménagés pour accueillir 15 postes de travail, ils disposent néanmoins d’un potentiel d’optimisation pour en installer davantage. L’ensemble des espaces est en très bon état et permet une installation immédiate selon vos besoins d’aménagement. Les bureaux sont équipés d’un système de climatisation et de chauffage, ainsi que d’une connexion internet haut débit. Un espace sanitaire partagé est accessible sur le palier du premier étage. Le bâtiment est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité à tous les professionnels. Le loyer mensuel s’élève à 3 630 € hors taxes et hors charges. Les charges mensuelles, d’un montant de 870,10 €, sont à prévoir en supplément. Un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors taxes et hors charges sera demandé. Le bail est conclu pour une durée minimale de six ans. L’offre comprend également la mise à disposition de dix places de stationnement situées en sous-sol au niveau -2, facilitant ainsi le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. Ces bureaux sont disponibles immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 81 91 22 96.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Double vitrage
- Superficies
- Surface habitable : 274 m²
- Etat
- Etat general : Bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce bureau
- Loyer : 4 500 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 3 630 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 870 €
- Honoraires Locataires : 7 841 €
- Dépôt de garantie : 7 260 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 85724261
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