Location bureau 210 m² à Brest (29200)

Au coeur d'un ensemble immobilier de grand standing, mêlant logements, bureaux et commerces, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagés d'environ 109 m² à louer. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique sur l'axe principal de la Rive Droite, offrant une excellente visibilité commerciale. - Environnement moderne et dynamique, idéal pour une activité professionnelle en plein essor. - Locaux climatisés Un plateau de bureaux aménagés comprenant : ; - Un hall d'entrée à destination de salle d'attente; - Trois bureaux; - Une salle de motricité; - WC PMR et un WC privé; - Locaux climatisés.

L'agence Arthur Loyd vous propose de découvrir à la location ou à la vente des bureaux d'environ 130 m², situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité sur le port de commerce. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et inspirant, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et bien connecté. Caractéristiques des Bureaux : Superficie : Environ 130 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel pour vos activités professionnelles. Emplacement : Situés au 1er étage, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur le port de commerce, ajoutant une touche d'inspiration à votre environnement de travail. Visibilité : Excellente visibilité depuis l'immeuble, assurant une présence remarquable pour votre entreprise. Avantages : Emplacement Stratégique : Situés dans une zone dynamique et bien connectée, ces bureaux offrent un accès facile pour vos employés et vos clients. Environnement de Travail : Un cadre agréable et inspirant, avec une vue sur le port de commerce, favorisant la productivité et le bien-être au travail. Flexibilité : Espace adaptable pour répondre à divers besoins professionnels, qu'il s'agisse de bureaux ouverts, de salles de réunion, ou d'espaces de collaboration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique et bien équipé.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux de 260 m², situé au sein d'un bâtiment en monopropriété. Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Superficie : 260 m², offrant un espace spacieux et lumineux pour vos activités professionnelles. Open Spaces : Plusieurs espaces ouverts, parfaits pour le travail collaboratif et les échanges en équipe. Bureaux Cloisonnés : Des bureaux privés pour un travail calme et confidentiel. Salle de Réunion : Une salle de réunion aménagée pour accueillir vos équipes ou clients dans des conditions optimales. Balcon avec Vue sur Mer : Un balcon offrant une vue dégagée sur la mer, apportant un cadre de travail agréable et valorisant. Avantages : Stationnement : Six places de parking privatives sur un parking sécurisé, entièrement clôturé et accessible via un portail. Environnement Professionnel : Un bâtiment en monopropriété, assurant une gestion simplifiée et un environnement maîtrisé. Emplacement : Un cadre de travail exceptionnel avec une vue sur mer, idéal pour inspirer et motiver vos équipes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace de bureaux bien équipé et offrant un cadre de travail unique.

L'ensemble immobilier est constitué de 3 bâtiments comprenant : Un hôtel, des lots d'habitation, un commerce et des plateaux de bureaux. Place de stationnement en RC et R + 1, par 2 places commandées L'ensemble immobilier propose une surface commerciale d'environ 106 m² en rez-de-chaussée, et plusieurs surfaces de 80 m² de bureaux, à louer en étage. Une belle adresse pour votre entreprise au coeur de la ville de Brest et au sein d'une zone très prisée sur le Port de Commerce. L'ensemble dispose de 83 places de stationnements (pour les locaux commerciaux et bureaux). ERP : 5ème catégorie; - Ascenseur (630 kg); - Menuiserie PVC avec vitrage isolation renforcée; - Prestation intérieur de qualité.; - Système visiophonie au niveau du hall et moniteur vidéophone par locaux.; - Aménagement paysager selon les préconisation de l'architecte du projet.; Cellule RDC Est : ; - Brut de béton / hors d'eau / hors d'air.; - Electricité : 1 comptage C4 (ex Tarif Jaune) - Possibilité de basculer en C5 (ex Tarif Bleu) / Frais à la charge du preneur.; - Télécommunication : 2 fourreaux en attente entre la colonne technique et la cellule.; - Eau Potable : Un comptage disponible dans la colonne montante située à proximité de l'entrée des parties communes.; - Eaux Usées : Une attente en PVC diam 100 mm dans la cellule. Possibilité de se raccorder dans le local ménage des parties communes (en fond de cellule).; - Ventilation : deux attentes diam 200 mm pour raccordement sur groupe de ventilation Double Flux (équipement en parties communes).; Cellules des R + 4 et R + 5 : ; - Aménagés en blanc (moquette / peinture des parois périphériques / faux-plafond / éclairage); - A la charge du preneur : Cloisonnement intérieur, distribution prises de courant et câblage informatique, réseau de ventilation sur attentes Double Flux, système de rafraichissement.; - Electricité : 1 comptage C5 (ex Tarif Bleu) par cellule.; - Télécommunication : 2 fourreaux en attente entre la colonne technique et la cellule.; - Eau Potable : Un comptage disponible dans la colonne montante située à proximité de l'entrée des parties communes.; - Eaux Usées : Une attente en PVC diam 100 mm dans la cellule.; - Ventilation : deux attentes diam 160 ou 200 mm pour raccordement sur groupe de ventilation Double Flux (équipement en parties communes).; - Ascenseur accessible sur tous les niveaux,; - Bloc sanitaire sur paliers des R + 4 et R + 5, accessibles depuis les parties communes.; - Visiophone fourni (relié à la platine de rue).; Activités interdites : Restauration, banque, assurance; Visibilité : Très bonne; Type de rue : Passante; Surface RDC : 105,57 m²; Tarif jaune Double flux en attente 2 attentes EU.