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St jean -zi de ratalens a deux pas de la clinique de l'union et à proximité du périphérique toulousain. Location d'un local entièrement climatisé d'une surface de 75 m² situé au premier étage. Il se compose d'un hall d'accueil, de trois bureaux, d'une salle de réunion et d'une pièce supplémentaire pour la photocopieuse ou les pauses repas. Batiment fibré, wc privatif et stationnement libre. Loyer : 700 par mois, charges comprises dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie 2 100 honoraires charges locataire 1 680 ttc dont pour état des lieux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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Local Professionnel de 73 m², Situé au Coeur des minimes - Coeur Minimes : Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des transports en commun et des commerces - Accès facile aux principales artères de la ville - Local bien agencé et modulable selon vos besoins - Parfait pour une entreprise, une start-up ou un bureau de conseil, local de 73 m² comprenant 4 bureaux, une cuisine et et local technique Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Loyer de 1 178,67 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 744,21 euros (soit 23,81 euros / m²) dont 221,95 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situés dans Blagnac, à proximité immédiate Centre Leclerc Blagnac, Ligne de Tramway (arrêt grand Noble) 400m, station de recharges voiture électriques 400m, stationnement gratuit. (Accès Aéroport, hotels, voie rapide, sites industriels Airbus. ) Les locaux sont en parfait état et rénovés : peintures, éclairages Led, climatisation réversible, rideaux électriques programmables, goulottes techniques périphériques avec nombreuses prises électriques et RJ 45. Côté sécurité : les accès communs sont sécurisés : grillage rigide haut, portail, caméra vidéo surveillance, alarme anti-intrusion, accès par badge. Au rez de chaussée : Wc- PMR commun dans le Hall. L'accès au bureau offre un espace d'accueil privatif de 30 m² équipé volet roulant électrique et climatisation réversible. À l'étage : 1 open space de 90 m² baigné de lumière (possibilité de subdivision) + 2 bureaux de 14 m² et 22 m² + salle de repos / pause déjeuner (cuisine)- stockage de 35 m²- (2ème Wc / lavabo) Le loyer mensuel est de 2000€ HT + 400 € de provisions sur charges. Les provisions pour charges comprennent forfait électrique (tarif Bleu mono), eau, entretien des parties communes, entretiens bi-annuel des 5 climatisations réversibles, gestion (facture-quittance) + le foncier. Loyer TTC charges comprises = 2800€ TTC payable au mois ou au trimestre. Bail précaire accepté Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors charges, Hors Taxes soit 6000€. ( Comptable - Bureau d'étude- e-commerce - cabinet de conseil / d'audit / communication - Centre diagnostic-associations. ). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2400 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.
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