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Bureau 2 Pièces 95 m² à louer à Lyon 4 (69004)
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Location bureau 2 pièces 95 m² à Lyon 4 (69004)

1 750 € CC /mois

Local/bureau à louer LYON 4EME (69) local commercial type show room ou bureaux de 95m2 environ dont 65 en RDC

Local / bureau à louer lyon 4eme (69) local commercial type show room ou bureaux de 95 m² environ dont 65 en rdc. Magnifique local, comme on en trouve à la croix-rousse, avec une très grande vitrine, toute hauteur, dans lequel une mezzanine a été aménagé d'environ 30 m². La partie basse au rez-de-chaussée, fait environ 65 m², et est à la fois entièrement ouverte sur rue, avec une vitrine d'environ 8 m, et dispose d'une sortie à l'arrière sur une jolie petite cour intérieure qui vous permettra de vous reposer tranquillement ou de prendre un café dans la verdure. Ce local coup de cœur, ou atypique, serait idéal pour une activité libérale, architecture, décoration, immobilier, assureur, ou une boutique plutôt esprit, show-room. Pour info, énormément de travaux ont été réalisés, le local est donc en parfait état. Élément important, il aurait pu être demandé par la propriétaire un pas de porte compte tenu de la qualité du dossier, mais non, ce qui permettra à la place de faire les travaux dont vous auriez besoin éventuellement. Le loyer sera de 1650 €hthc par mois, payable trimestriellement. Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7128,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 946129.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Atypique
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60

A propos du prix de ce bureau

  • Loyer : 1 750 € CC /mois
  • Honoraires Locataires : 7 128 €
  • Dépôt de garantie : 4 950 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340931225168
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
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