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Bureau 2 Pièces 4017 m² à louer à Dardilly (69570)
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Location bureau 2 pièces 4017 m² à Dardilly (69570)

23 533 € CC /mois
-12 %

Dpt Rhône (69), A LOUER LYON NORD - ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ – VISIBILITÉ AUTOROUTE N°1 – AXE PARIS / MARSEILLE

Loyer mensuel ht : 23 333 € + tva à louer, bâtiment industriel à usage de stockage et d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, directement visible depuis l'axe paris – marseille, offrant une visibilité autoroute premium. Loyer annuel ht : 280 000 ( + tva) loyer mensuel ht : 23 333 € ( + tva) règlement trimestriel ce site rare propose environ 4 000 m² de surface intérieure ainsi que 4 000 m² d'espace extérieur privatif, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : accès poids lourds facilité quai de chargement peu de poteaux (optimisation des surfaces d'exploitation) nombreuses places de stationnement hauteur adaptée à l'activité (≥ 5 m) site clos et sécurisé possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'autoroute accès simple et rapide pour tous types de véhicules localisation stratégique gare à 500 m centre-ville à 600 m accès autoroute immédiat lyon centre à 25 km idéal pour ce bien est parfaitement adapté pour : activités artisanales ou industrielles concessionnaire automobile ou matériel grossiste / revendeur activité de logistique légère recherchant visibilité et accessibilité un bien très rare sur le marché, combinant visibilité exceptionnelle, grand extérieur privatif et emplacement stratégique. Disponibilité : à définir dossier complet sur demande les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 51000,00€, dont 600,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 946811.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 5
Superficies
  • Surface habitable : 4 017 m²
Etat
  • Etat general : TRES BON ETAT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Loyer : 23 533 € CC /mois -12 %
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 200 €
  • Honoraires Locataires : 51 000 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 600 €
  • Dépôt de garantie : 70 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (-3 334 €) depuis le début de sa diffusion le 23/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340932931974
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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