
Immobilier périurbain : les familles continuent-elles de s’éloigner des métropoles ?
Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.
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Disponble à partir du 1 er aout, venez découvrir ce bel appartement meublé de 106 m² situé au premier étage, situé sur la place de vertain. Très lumineux et offrant de beaux volumes, ce logement dispose d'une grande pièce de vieouverte comprenant le salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette espace convivial et agréable est idéal pour profiter pleinement du quotidien. L'appartement comprend également de chambres, un buandrie, une salle de bain avec baignoire, douche et w. C, ainsi qu'un w. C séparé. Vous apprécierez son emplacement central, la facilité de stationnement à proximité, ainsi que son agencement fonctionnel. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et un dpe classé d. L'appartement ne dispose pas d'extérieur. Le loyer est de 795€ hors charges, avec 30€ de charges mensuelles. Un appartement spacieux, lumineux et confortable, idéal pour celui qui recherche de beaux espaces de vie au coeur du village. Loyer : 825.00 € * dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1 590 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40113) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier loyer : 825.00 € * dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1 590 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.
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À louer : Studio de 30 m² dans une monopropriété au QUESNOY. Loyer de 390.00€ avec 100,00 € de provisions sur charges, incluant l'entretien des parties communes, l'eau et le chauffage au gaz collectif. Le studio dispose d'un sol en jonc de mer, de fenêtres à double vitrage, d'un compteur électrique Linky, ainsi que d'un WC, d'une salle de bains et d'une kitchenette. Disponible immédiatement !
Appartement de 41.15 m², très lumineux au rez-de-chaussée, en plein coeur du centre ville de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités : commerces, gare et les Remparts pour de jolies balades. - Belle pièce de vie lumineuse : salon / séjour / cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, plusieurs rangements) de 29 m² environ, - Une chambre, - Salle de douche, - WC. Entièrement rénové. Faire vite ! Honoraires de 328 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 580 € / mois. 30 € / mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Studio de particulier à louer sur le quesnoy. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 620 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59481. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité commerce.

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Appartement de 33,2 m² situé au rdc d'un immeuble ne comportant que 7 logements tous de même taille (dont 2 au rdc) + 2 pour professionnels de santé ou autre (toujours au rdc) avec très peu de parties communes (entrées individuelles) appartement confortable avec un séjour et sa cuisine aménagée / une chambre / une salle d'eau + 1 place de parking dédiée et située à l'arrière de l'immeuble chauffage électrique adapté (cf. Dpe en d) / double vitrage / vmc / isolation des combles compteur électrique individuel (compteur linky à l' extérieur du logement) logement fibré loyer de 435 € + 25 € de charges pour la consommation d'eau (16 € pour l'eau avec sous compteur individuel) et la teom (9€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) pour ces 2 derniers points régularisation à l'année voire au semestre pour l'eau prévoir 1 mois de garantie 435 € (en plus du 1er loyer) + 350 € de frais de dossier (visite, bail et état des lieux) garant demandé (m'appeler pour plus de renseignements en fonction de votre situation) ou garantie visale en option logement idéal pour qui veut être bien, tranquille et proche de tout cette exclusivité logimm (2 agences sur le quesnoy et valenciennes) vous est proposée par laurent cadet e. I. Tél 06 50 17 58 64 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tribunal de commerce de valenciennes sous le numéro 831 269 162 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires de 350 € ttc à la charge du locataire comprenant 100 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 435 € / mois. Provision sur charges 25 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller logimm : laurent cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831 269 162 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
À louer à Beauvois en Cambrésis, appartement complétement rénové proche commodités de 63 m² environ comprenant - Entrée, salon- salle à manger de 22 m², cuisine équipée (four, hotte, plaque) de16 m² - Deux chambres de 11 et 10 m², salle de douche à l'italienne, WC - Chauffage gaz de ville et production d'eau chaud - Double vitrage PVC Loyer 620 € + taxes d'ordures ménagères Disponible le 12 aout 2026.
Appartement t4 de particulier à louer sur caudry. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 100 m² proposé à 650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59139. Atouts : balcon ou terrasse, dernier étage, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer studio 40 m² environ le cateau-cambrésis à découvrir à le cateau-cambrésis, studio d'environ 40 m², situé au rez-de-chaussée. Le logement, actuellement en cours de rénovation, se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Les travaux seront terminés pour une disponibilité prévue à partir du 1er novembre 2026 conditions locatives : loyer : 400 € / mois charges : 75 € / mois (comprenant notamment l'électricité et les poubelles) loyer charges comprises : 475 € / mois dépôt de garantie : 400 € honoraires d'agence : 400 € ttc, comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux dossiers caf acceptés, sous réserve d'étude du dossier information importante : le logement étant actuellement en travaux, certaines images de l'annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une projection du logement une fois rénové. Ces visuels sont non contractuels. ? Pour tout renseignement ou pour une demande de visite, merci de contacter nicolas parent au 06 14 98 55 79. Monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606.
Appartement t2 de particulier à louer sur marly. Disponible le 11 / 10 / 2026 pour cette location non meublé de 43 m² proposé à 640 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 11 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 59383. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée.
Appartement t2 de particulier à louer sur marly. Disponible le 10 / 10 / 2026 pour cette location non meublé de 54 m² proposé à 690 € mensuel charges comprises. Disponible le 10 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 59383. Atouts : cave ou local, stationnement possible, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Votre agence immobilière Laforêt à Valenciennes vous propose à la location, à l'entrée de Valenciennes, un appartement T2 entièrement meublé de 48,85 m² situé en résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon - séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'un cellier ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un garage et d'une cave. Loyer : 595 hors charges Provisions sur charges : 140 (eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, ascenseur et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 595 Honoraires : 595 Disponible de suite Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre agence immobilière Laforêt à Valenciennes vous propose en exclusivité à la location un appartement de 44,24 m², idéalement situé à MARLY, à proximité des transports et des commerces. L'appartement dispose d'une entrée individuelle et se compose, à l'étage, d'un lumineux salon-séjour de 26 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre de 12,86 m² ainsi que d'une salle de douche avec WC. Loyer : 534,62 hors charges Provisions sur charges : 60 (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et eau froide) Dépôt de garantie : 534,62 Honoraires : 486,64 Disponible de suite Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement comprenant : cuisine / séjour, 3 chambres, sdb / wc chauffage électrique conso : c / ges : a 77,93 m² loyer : 550€ dépôt de garantie : 550€ honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 210 euros ttc - état des lieux d’entrée : 140 euros ttc réf : loc4 contactez-nous bruyere immobilier location 21, rue jean pierre dupont 59 610 fourmies téléphone : 03 27 60 38 23.
À louer : Charmant appartement T2 de Plain Pied dans un résidence réservée aux Seniors situé à Ligny en Cambrésis, une ville paisible où il fait bon vivre. Cette résidence est sécurisée et spécialement conçue pour le bien-être de nos aînés. Elle propose un agréable espace vert commun, lieu de vie où vous pourrez vous retrouver avec les autres occupants, favorisant ainsi les échanges et la convivialité. Dès votre entrée dans le logement, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse. Cet espace chaleureux est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, répondra à toutes vos attentes. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal. De plus, cet appartement est conçu pour être accessible à tous, respectant les normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour nos ainés qui recherchent un cadre de vie adapté N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie agréable et sécurisé, où chaque jour est une invitation à la sérénité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 558,33 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 152,41 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 et 937 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Iad France - Amandine Delcourt vous propose : APPARTEMENT Place d'armes avec ASCENSEUR - T2 45 m² - cave - balcon - acces parking aerien Cet appartement de 45 m² situé au cinquième étage de la résidence Jehanne de -Flandres se compose d'une entrée, d'un wc, d'une pièce de vie de 22 m², d'une cuisine de 5 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bain de 4 m². Un balcon donnant sur la place fait tout le long de l'appartement (chambre et séjour) La résidence dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'un accès au parking aérien sans places de parking privatives. Le loyer : 550€ Hors charges Les charges : 160€ et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif. Dépôt de garantie : 550€ Frais d'agence : 250€ Frais de rédaction de bail par notaire à la charge du locataire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 5€ / m²).
Denain, à louer appartement t3 de 61 m² avec 3 pièces location de particulier 1065 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59172.
À louer, agréable appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété à Valenciennes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement, un vrai plus au quotidien. Environnement calme, à proximité des commodités et des transports. Disponible prochainement — À visiter sans tarder ! Frais d'agence réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Studio de particulier à louer sur valenciennes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 12 m² proposé à 390 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59606. Atouts : internet inclus, ascenseur, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur valenciennes appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 54 m² est libre le 01 / 10 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 580 € annonce entre particuliers. Code insee : 59606. Atouts : dernier étage, cuisine équipée, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 77 m² à louer à valenciennes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59606.
Location studio à valenciennes de 23 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 425 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59606. Atouts : cave ou local, internet inclus, ascenseur, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à valenciennes de 45 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 605 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59606.
Appartement t5 de particulier à louer sur valenciennes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 100 m² proposé à 1100 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59606. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse.
De particulier à particulier, studio de 30 m² à louer à valenciennes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59606. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à valenciennes de 36 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 610 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 59606. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, proximité transport, proximité commerce.

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En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.