
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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- disponible mi mars- nous vous proposon ce très bel f3 de 73 m² en rez de jardin, residence les jardins d appoline, situé a st bonnet les oules. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain avec douche, un wc, une terrasse et un jardinet. Le chauffage est individuel au gaz il y a un parking et un garage fermé. Loyer 790 € + provision sur charges 40 € honoraires 590 € - dépot de garantie : 790€.
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- disponible debut mars - nous vous proposons un bel f3 de 76 m² au 3ème et dernier étage de la residence le forez privilege situé sur la place du forez, cet immeuble jouit d un emplacement idéal au centre de tout. Il est composé d'une entrée, un petit espace buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon / terrasse avec une très belle vue. On trouve aussi deux chambres lumineuses avec placards, une salle de bain, avec douche et un wc séparé. Avec l appartement un garage fermé. Loyer 775€ + 60 € charges mensuelles honoraires : 610€ - dépôt de garantie : 775€.
Nous vous proposons, un F3 dans l'immeuble les ARCS, à Andrezieux. Ces 74 m², offre une entrée, avec des placards, un grand séjour donnant sur un large balcon terrasse, une cuisine séparée qui est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle). La cuisine possède aussi un balcon. Nous trouvons aussi deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage. Loyer : 680€ + 70€ = 750€ Honoraires : 540€ - Dépôt de Garantie : 680€.
À louer Appartement rénové, 1er étage Appartement entièrement rénové, situé au 1er étage, lumineux et bien agencé. Il se compose de : une pièce de vie agréable et lumineuse avec parquet, une cuisine ouverte équipée (meubles, évier, réfrigérateur, coin repas), un espace nuit séparé par verrière / porte coulissante, une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Chauffage individuel électrique. - Loyer : 440 € - Charges : 10 € Appartement propre, calme, avec de belles prestations (parquet, verrière, salle d’eau récente). Disponible rapidement Immédiatement, 1 mois de dépôt de garantie et 350€ TTC de frais d'agence. .

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En exclusivité - Location, maison neuve de type T5 de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 829 m², avec garage et dépendances (cabanons / atelier), située en hyper-centre de Saint-Rambert à proximité immédiate de la place du marché et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct aux extérieurs et à la terrasse, une suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de douche. WC séparé. Espace chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec rangements muraux, une salle de douche équipée d'un meuble double vasque et d'un WC Chauffage au sol avec fonction rafraîchissement, une pompe à chaleur, volets roulants électriques. Le bien est proposé en location meublée. DPE A / A (62 & 1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 890 EUR par an. Le loyer mensuel est fixé à 1 400 EUR avec un dépôt de garantie 2800 euros. Le bien sera disponible courant février. Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2025 Aucune procédure en cours Carte professionnelle : CPI 4202 2022 000 000 029.
Saint-genest-lerpt ? Centre, proche mairie appartement t3 de 60 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. La cuisine est équipée. (plaque de cuisson, four, lave vaisselle,. ) chauffage électrique individuel. Disponible immédiatement.
Centre de Saint-Genest-Lerpt 19 rue de la République Charmant appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 35 m², situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne avec douche. L'appartement a été rénové avec soin et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Loyer : 400 charges comprises Disponible rapidement.
Dans un immeuble neuf, découvrez ce superbe appartement de 77 m² offrant des prestations modernes et de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte et entièrement équipée (hotte / four / plaque / frigo / lv) L’appartement dispose de deux chambres confortables dont une de plus de 14 m², d’une salle de bain contemporaine et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l’année et une consommation très faible. Dans la location est compris un garage éléctrifié + une place de parking privative. Loyer : 840€ + 50€ de charges mensuelles. Honoraires 670€TT DISPONIBLE EN MARS Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne à Saint Genest Lerpt proche du centre.
Dans petit immeuble sur la commune de Sorbiers, appartement de type 2 en rez de chaussée. Chauffage gaz individuel. 1 chambre, 1 salon séjour + salle de bain avec baignoire. Proche des axes routiers et commerce.
F1 32 route de montbrison à st genest lerpt - f1 très agréable au 2ème étage avec ascenseur en centre ville situé 32 route de montbrison st genest lerpt, cuisine équipée et pièce de vie donnant sur un balcon, sdb avec baignoire, facilité de parking proche lycée hôtelier loyer 350 € + charges 75€ tel : 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 280,00 euros (soit 9,03 euros / m²) dont 93,93 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version.
Iad france - laurent fresnel vous propose : à louer – t2 meublé avec terrasse – saint-étienne situé 14b rue edmond charpentier, à seulement 400 m du tram, intermarché à 400 m et cité du design à 500 m, cet appartement t2 meublé est une belle opportunité à ne pas manquer ! Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, un wc séparé, et surtout : une petite terrasse privative pour vos moments de détente. - rue à stationnement gratuit - quartier pratique et calme - appartement meublé, prêt à vivre loyer : 580 € / mois 82 € de charges, y compris provisions, énergies et eau. 662 € / mois au total disponible immédiatement information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 662.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 82.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 220 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - laurent fresnel vous propose : à louer – t2 meublé – saint-étienne adresse : 14b rue edmond charpentier, à deux pas de toutes commodités : tram à 400 m, intermarché à 400 m, cité du design à 500 m. Stationnement gratuit dans la rue. Cet appartement t2 meublé comprend : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre indépendante, une salle d’eau, un wc séparé, une petite terrasse privative.
À louer Bel appartement au 1er étage en plein coeur de Chazelles-sur-Lyon Appartement lumineux et agréable à vivre, il se compose de : 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le bien dispose également de 2 garages, 1 cave et d'un extérieur commun. Loyer : 900 / mois Charges : 20 / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 77 94 17 73.
À louer - Bel appartement Duplex T3 au coeur de Chazelles-sur-Lyon Venez découvrir ce charmant appartement T3, idéalement situé en plein centre de Chazelles-sur-Lyon, dans un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose de deux belles chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour spacieux et agréable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain. Une grande terrasse indépendante complète ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Atouts : belle luminosité, terrasse agréable, situation centrale. Contactez nous au 04 77 94 17 73 !
Situé en plein centre de Chazelles-sur-Lyon, au 1er étage d'un immeuble, cet appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ainsi que des WC. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Loyer : 600 Charges : 10 Contactez-nous au 04 77 94 17 73 !
Nous vous proposons cet appartement de type F2 de 51 m², meublé, situé dans une résidence sécurisée et fermée au 75 rue de Terrenoire. Vous bénéficierez d’un emplacement pratique, à proximité des axes autoroutiers, des lignes de bus et à proximité du centre commercial Steel, dans le quartier de Montplaisir. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez également d’un balcon couvert et fermé de type loggia, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour du rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence. Loyer 470€ + 80€ de charges comprenant le chauffage et l'eau chaude. Honoraires 250€ - Un dépôt de garantie de : 940€.
Disponible dans l'immediat - f2 de 46 m² au 62 boulevard valbenoite - 2ème étage sans ascenseur, interphone. Proximité centre commercial centre-deux et faculté. Appartement comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire. Chauffage et eau individuelle avec chaudière gaz. Loyer : 395€ + provisions sur charges : 35€. Honoraires : 340€ et caution de 395€.
Location à St Etienne d'un appartement de particulier disponible le 22 / 12 / 25. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 500 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à St Etienne d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce studio est à louer 450 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
St Etienne, à louer studio meublé libre le 01 / 02 / 26. La superficie de cette location est de 15 m². Loyer demandé de particulier à particulier pour ce logement : 300 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement à St Etienne de 35 m². Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 590 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Salles de bain multiples Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 35 m² à louer à St Etienne. Logement loué non meublé. Loyer charges incluses 427 euros. Libre le 15 / 03 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur St Etienne (42) appartement meublé. Cette location de 31 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 587 euros. Avantages du logement : - Balcon Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
St Etienne, à louer studio meublé de 20 m². Location de particulier 370 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à St Etienne d'un studio de particulier disponible le 02 / 03 / 26. Ce studio meublé est à louer 360 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.