
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Situé à Mont-Saint-Éloi (62144), cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur de ce magnifique village prisé. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les Tours, cet emplacement pittoresque promet un environnement agréable et paisible. Les habitants pourront profiter de la tranquillité du lieu tout en ayant un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une belle harmonie entre vie rurale et proximité urbaine. D'une surface habitable de 89 m², cet appartement de 4 pièces dont 2 chambres présente un agencement optimal. La grande pièce de vie, ouverte et lumineuse, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Idéalement situé, ce logement constitue une opportunité rare dans un village réputé pour sa qualité de vie. Disponible à partir du 1er mai, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 820 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,01 € Dépôt de garantie : 820 € Honoraires à la charge du locataire : 727,27 € Honoraires d'agence : 727.27 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.
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Dans le centre d'aix-noulette, au dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, venez découvrir ce charmant appartement offrant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, un espace nuit et une salle de bain équipée avec douche et meuble-vasque. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Chauffage électrique et volets roulants électrique récemment installés classe énergie d. Loyer : 450eur + 30eur de provision sur charges (entretien des communs et parking). Honoraires à la charge du locataire : 291.94eur (dont l'état des lieux d'entrée) contact : clara lebre - 07 60 15 74 90 - claralebre@icommeimmo.fr. I comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière : galian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
De particulier à particulier, studio de 18 m² à louer à Arras. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 495 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T2 à Arras de 53 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 740 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Ce logement se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une personne seule ou un couple, disponible à partir du 30 avril 2026. Le loyer mensuel est de 445 EUR hors charges + 30 EUR de charges.
À louer : bel appartement comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, deux chambres confortables et une agréable terrasse. Profitez également d'un jardin et d'une dépendance collective. Loyer hors charges : 694 EUR + 85 EUR (TOM et charges de copropriété). Disponible fin février.
Location chambre à Arras de 18 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 330 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
* si en ligne encore disponible, merci de me contacter directement par téléphone * bel appartement mise en location sur Liévin, duplex de 52 m², pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage une chambre et un bureau et une salle de bain avec toilette. Place de parking privative dans la cours pour un véhicule, un jardin en copro. Chauffage électrique loué 580€ dont 20 € / charges. Honoraires charge locataire : 561 euros dont 153 pour l'état des lieux Libre au 15 décembre 2025 Revenus minimum du foyer 1680 euros mensuel.
Liévin, à louer appartement T3 de 38 m² avec 3 pièces Location de particulier 510 €. Disponible à partir du 30 / 06 / 2026 Avantages du logement : - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Entre bully-les-mines et aix noulette, ce duplex de 108 m² comprend un séjour-cuisine de 45 m², un cellier, une salle de bains avec baignoire et wc séparés. À l'étage : un large palier distribuant les deux chambres, le dressing et deux bureaux (8 m² et 7 m²). Comprend une place de parking sécurisée. Loyer : 684eur + 11eur de charges communes. Classe énergie : d. Honoraires à la charge du locataire : 650eur70. Contact : suzanne walle 03 21 44 68 38 - suzannewalle@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière : galian.
À grenay, à proximité du centre ville de bully-les-mines, bel appartement lumineux de 70 m², comprenant : une entrée avec placards de rangement, un vaste séjour de 33 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Le logement dispose également d'une place de parking privative. Fenêtres pvc double vitrage et chauffage au gaz. Classe énergie c. Loyer : 610eur + 40eur de provision sur charges (provision d'eau et entretien de la chaudière). Honoraires à la charge du locataire : 602.47eur (dont l'état des lieux d'entrée) contact : clara lebre - 07 60 15 74 90 - claralebre@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière : galian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Déménager pour un appartement ayant une chambre sur la commune d'Izel-Lès-Hameau dans le département du Pas-de-Calais. La proximité avec Avesnes-Le-Comte, située à 5 km, est un atout. L'intérieur compte une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. La superficie intérieure habitable développe à peu près 61.19 m². La construction date de 1975. Pour ce qui est du coût du loyer, il est fixé à 420 euros mensuels. Une caution fixée à 420 euros vous sera demandée. Si vous voulez voir cet appartement, contactez dès à présent votre agence immobilière Agence Avesnes Immo.
De particulier à particulier, chambre de 9 m² à louer à Beaurains. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 350 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Lens - belle chambre en colocation avec salle de douche et wc prives proche des commerces, lycées, universités, gare et transports en communs. Chambre tout confort dans une maison de 200 m² partagée avec d'autres étudiants ! La chambre est entièrement meublée : - lit 160x200 - une salle de douche privée avec un lavabo et un meuble de rangement - un wc privé - un bureau - une penderie - un frigo top des espaces communs : - grand salon-salle à manger avec canapé, tv, console de jeux, jeu de fléchettes. - une cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte, 2 frigos, lave vaisselle. - une buanderie avec une machine à laver, un sèche linge, table à repasser, centrale vapeur - une belle terrasse aménagée avec table, bain de soleil, barbecue disponible le 17 / 05 / 2026 dpe : d loyer mensuel : 480,00€ forfait de charges mensuel : 70,00€ eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères dépôt de garantie : 480,00€ honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 107,60€ honoraires d'état des lieux : 40,35€ n'hésitez pas à nous contacter au 03 21 11 61 93 si vous souhaitez plus de renseignements.
En centre ville : STUDIO situé au 2ème étage comprenant séjour avec coin cuisine aménagée et salle d'eau - libre Surface habitable 20,80 m² Loyer 435€ par mois charges comprises Dont 25€ par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 410€ Honoraires charges locataire : 166.40€ Honoraires état des lieux charge locataire : 62.40€ Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un quartier calme de lens, situé dans un immeuble de 4 appartements, découvrez ce bel appartement, au rez-de-chaussée, en duplex de 30 m², comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec douche, un wc séparé. À l'étage : une chambre. Le chauffage est électrique et les fenêtres en pvc double vitrage classe énergie e. Loyer : 380eur. Honoraires à la charge du locataire : 335,61eur (dont l'état des lieux d'entrée). Contact : clara lebre - 07 60 15 74 90 - claralebre@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière : galian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer sur Lens appartement T4 meublé. Ce logement d'une superficie de 85 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 680 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé à Mazingarbe (62670), cet appartement en duplex de 80 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Environnement dynamique, proche des écoles et doté d'une accessibilité simplifiée grâce aux lignes de bus à proximité, ce quartier dispose de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité, y compris la connexion à la fibre pour une facilité de travail et de loisirs en ligne. Ce charmant appartement T4 en duplex se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre au premier niveau. À l'étage, deux chambres offrent des espaces intimes et confortables. Un balcon terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 815 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 € Dépôt de garantie : 800 € Honoraires à la charge du locataire : 640 € Honoraires d'agence : 640 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.
Appartement de 67 m² offrant séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Loyer mensuel hors charges 515.00 eur / m. Disponible le 12 mai 2026.
Appartement au 1er étage offrant séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Loyer mensuel hors charges 500.00 eur / m + 15.00 eur / m (taxe om). Disponible de suite.
Appartement de 35 m² au 1er étage offrant pièce à vivre ouverte sur cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Loyer hors charges : 430eur / m + 20 eur / m charges (taxe om et eau). Disponible à partir du 2 mai 2026.
Nœux-les-Mines, à louer chambre de 25 m² avec 1 pièce Location de particulier 575 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer, appartement comprenant salon / séjour avec cuisine ouverte, coin bureau, chambre, salle d'eau et wc. Loyer : 430 eur + 15 eur de charges (tom). Idéal personne seule ou couple. Disponible de suite.
Bel appartement rénové au 1er étage offrant cuisine / séjour, une chambre, une salle d'eau, un cellier. Loyer mensuel : 460eur hors charges + 25eur charges (taxe om et eau). Disponible dès que possible.
Appartement duplex offrant au 1e étage : salon / séjour, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche; au 2nd étage : 2 chambres. Loyer hors charges : 480 eur / m + 30 eur / m charges (taxe om et entretien chaudière). Disponible de suite.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.