
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement de 76 m² à louer sur Le Val-Saint-Germain À louer, bel appartement 3 pièces de 76 m² situé dans une ancienne maison d'architecte divisée en 5 appartements, au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Les atouts majeurs : • Exposition plein sud : appartement très lumineux toute la journée • Terrasse de 16 m² • Jardin privatif de 12 m² • 2 places de parking privatives • Petite copropriété (5 lots) Description : • Grande pièce de vie lumineuse orientée plein sud • Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée • 2 chambres spacieuses • Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne • WC indépendant dans une pièce séparée • Buanderie • Nombreux rangements La copropriété dispose d'un terrain commun et d'un environnement calme. Appartement moderne, lumineux et en excellent état. Idéal couple, petite famille ou télétravail. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
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91 breuillet rue de la gare 3 / 4 pieces de 87 m² etat neuf 1ere occupation imm neuf cuisine sejour double 2 chambres salle de douche wc chauffage ind electrique balcon cave parking loyer 1290 contactez allolocation. Fr 01 45 22 45 22 seuls frais 290 sur dossier complet diverses autres locations disponibles montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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De particulier à particulier, appartement T3 de 72 m² à louer à Bonnelles. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1350 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location chambre à Briis-sous-Forges de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 430 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Briis-sous-Forges, à louer chambre de 11 m² avec 1 pièce Location de particulier 430 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T3 à Dourdan de 56 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1122 € disponible le 01 / 07 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
F3 en duplex - 930,00euros + 70,00euros de charges A LOUER ! Centre-ville de Boissy sous Saint Yon, nous vous proposons dans un bel immeuble ancien avec son grand parc privé, un appartement meublé de 3 pièces de 54 m² au 3ème et dernier étage, comprenant : une entrée sur cuisine ouverte, un grand séjour, une salle d'eau avec WC, à l'étage : 2 chambres en enfilade. Surface Habitable : 54,02 m² Disponible immédiatement. Loyer : 1 000,00euros par mois charges comprises dont 70,00euros de provision pour charges (entretien des parties communes, entretien du parc) - régularisation annuelle - (eau et électricité individuels). Dépôt de garantie : 1 860,00euros Honoraires charge locataire : 594,22euros TTC dont 162,06euros TTC pour état des lieux.
Location appartement T3 à Chamarande de 67 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 960 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Proximité transport - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Un appartement de type F2 comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC. Chauffage individuel électrique. Un emplacement de parking en sous sol. Loyer mensuel : 695 + 125 de provision pour charges avec régule annuelle Dépôt de garantie : 695 Honoraires charge locataire : 633,75 TTC dont 146,25 TTC pour état des lieux.
Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre en mezzanine décorée avec goût, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Chauffage électrique et eau inclus dans les charges. Loyer HC : 570 + 125 prov / charges - régul annuelle - Dépôt de garantie : 1140 Honoraires charge locataire : 310,31 TTC dont 71,61 TTC pour état des lieux.
Dans une résidence calme, proche du centre ville, un appartement de type F3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC. Un emplacement de parking en sous sol. Loyer HC : 923 + 60 prov charges dépôt de garantie : 923 Honoraires agence : 793,65 dont 183,15 pour état des lieux.
Nous vous proposons un appartement de type F3 comprenant : Une entrée avec placard, W.C., une salle de bains, deux chambres, un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur balcon. Chauffage collectif gaz. Un emplacement de parking en sous sol. Loyer mensuel HC : 908 + 195 provision de charges avec régule annuelle Dépôt de garantie : 908 Honoraires charge locataire : 780 TTC dont 180 TTC pour état des lieux.
Nous vous proposons ce bel appartement de type F2 duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine aménagé et semi-équipé, une chambre avec placard. À l'étage : une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou dressing. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. Loyer HC : 780 + Prov. de charges : 30 Dépôt de garantie : 780 Honoraires charge locataire : 437,14 dont 100,95 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Nous vous proposons ce très bel appartement composé : d'une entrée accueillante, un séjour lumineux et spacieux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et WC séparé. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien Loyer mensuel HC 1195 + 175 de provision de charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1195 Honoraires charge locataire 972,53 dont 224,43 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Ce studio comprend : un séjour avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une loggia. Un cellier et une place de parking exterieur. Chauffage indviduel électrique. Loyer mensuel : 644 + 25 de provisions pour charges avec régul annuelle Dépot de garantie : 644 Honoraires charge locataire : 401,83 TTC dont 92,73 TTC pour états des lieux.
Iad france - elderick matin vous propose : location meublee, appartement t3 de 68 m² ce bien situé dans une résidence sécurisée, offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée plein sud, deux chambres, une salle de bains et wc. Un box en sous sol vient compléter ce bien. Merci de faire au préalable votre dossier locataire via : zelok. Fr et de me parvenir le dossier ou numéro de dossier par mail ! Attention ! Aucune visite ne sera faite sans étude de dossier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m elderick matin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 900550815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2060 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 600 euros (soit 8€ / m²).
78 cernay la ville rue des cascades 2 pieces de 32 m² meuble en bon etat dans bel imm 1er etage ss asc c / equipee sejour chambre s / de douche wc parquet chauff ind electrique parquet cave 2 mois de caution hors charges loyer 850 contactez allolocation. Fr 01 45 22 45 22 seuls frais 290 sur dossier complet diverses autres locations disponibles de suite n hesitez pas a venir nous voir a l agence. Nous pouvons aussi consulter votre dossier a distance et parallelement vous garantir un paiement possible, securise, verifie et certifie montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
78 cernay la ville rue des cascades 3 pieces de 52 m² meuble en tres bon etat bel imm donnant dans un parc 2 eme etage ss asc c / equipee sejour 2 chambres 2 s / douche 2 wc chauff ind electrique parking exterieur 2 mois de caution hors charges loyer 1 150 eau internet inclus contactez allolocation. Fr 01 45 22 45 22 seuls frais 290 sur dossier complet diverses autres locations disponibles n hesitez pas a venir nous voir a l agence. Nous pouvons aussi consulter votre dossier a distance et parallelement vous garantir un paiement possible, securise, verifie et certifie montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Appartement T2 de particulier à louer sur Linas. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 45 m² proposé à 770 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Grand séjour - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio de particulier à louer sur Les Ulis. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 21 m² proposé à 700 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Ascenseur - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Les Ulis chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 14 m² est disponible le 01 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 500 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio de particulier à louer sur Bures-sur-Yvette. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 30 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bures-sur-Yvette, à louer studio de 24 m² avec 1 pièce Location de particulier 750 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.